जब कोई उद्यम एक अचल संपत्ति बेचता है, तो उसका मूल्य लेखांकन रिकॉर्ड से लिखा जाना चाहिए। यह संगठन के लिए फायदेमंद है, क्योंकि इस मामले में कॉर्पोरेट संपत्ति कर की राशि कम हो जाएगी। और अगर कोई अप्रयुक्त, उदाहरण के लिए, एक वाहन है, तो भी उस पर कर लगाया जाता है।
अनुदेश
चरण 1
अचल संपत्तियों की बिक्री को नियंत्रित करने के लिए एक आयोग बनाएं। 13 अक्टूबर, 2003 नंबर 91n के रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित पद्धति संबंधी दिशानिर्देशों के खंड 77-81 के आधार पर आयोग की आवश्यकता है। इसकी संरचना में आवश्यक रूप से उद्यम के मुख्य लेखाकार और वित्तीय रूप से जिम्मेदार व्यक्ति शामिल होने चाहिए। आयोग को आदेश द्वारा अनुमोदित किया जाता है, जिस पर संगठन के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।
चरण दो
अचल संपत्ति की बिक्री के समय, बिक्री अनुबंध तैयार करें। इसके अलावा, रूस के गोस्कोमस्टेट दिनांक 21.01.03, एन 7) के फरमान के अनुसार, दो प्रतियों में अचल संपत्तियों की वस्तु की स्वीकृति और हस्तांतरण पर अधिनियम जारी करें। खरीदार और आपूर्तिकर्ता द्वारा अधिनियमों पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।
चरण 3
अधिनियम में, निम्नलिखित डेटा इंगित करें: अधिनियम की तिथि और संख्या, तकनीकी पासपोर्ट के आधार पर अचल संपत्ति का नाम, निर्माता का नाम, संपत्ति के हस्तांतरण का स्थान, संपत्ति की सूची संख्या, अवधि संपत्ति के उपयोग और वास्तविक सेवा जीवन, संपत्ति की अन्य विशेषताएं।
चरण 4
स्वीकृति प्रमाण पत्र के डेटा के आधार पर, अचल संपत्ति वस्तु के इन्वेंट्री कार्ड में एक प्रविष्टि करें।
चरण 5
चूंकि अचल संपत्ति की बिक्री वैट कर के अधीन है, कृपया खरीदार को एक चालान जारी करें। रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 146 के पैराग्राफ 1 के अनुसार बिक्री की राशि पर वैट चार्ज करें। खाता 68 के क्रेडिट के लिए लेखांकन में अर्जित वैट की राशि प्रदर्शित करें।
चरण 6
बिक्री के बाद अगले महीने से मूल्यह्रास बंद करो।
चरण 7
खाता 01 पर "अचल संपत्तियों का निपटान" उप-खाता खोलें। यह लेखांकन में संपत्ति के निपटान को प्रतिबिंबित करने के लिए आवश्यक है। खाता 91 के क्रेडिट पर अन्य आय के हिस्से के रूप में अचल संपत्तियों की बिक्री से आय रिकॉर्ड करें। धन की बिक्री (परिवहन, पैकेजिंग, भंडारण) से संबंधित व्यय, खाते 91 के डेबिट पर अन्य निधियों के हिस्से के रूप में ध्यान में रखें वस्तु की बिक्री के समय ऐसा करें।
चरण 8
पीबीयू ६/०१ के अनुच्छेद ३१ के अनुसार, अचल संपत्तियों की बिक्री से जुड़ी आय और व्यय उसी रिपोर्टिंग अवधि में लेखांकन में परिलक्षित होना चाहिए जिसमें उन्हें बेचा गया था।
