रूसी संघ के प्रत्येक नागरिक को मुक्त निजीकरण का अधिकार है। हालांकि, भुगतान किए गए निजीकरण की शुरूआत के बारे में अफवाहें आवास के मुद्दों के आसपास पहले से ही तनावपूर्ण स्थिति को बढ़ा रही हैं।
आवास का निजीकरण इसे राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व से निजी स्वामित्व में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया है। यही है, एक व्यक्ति जो एक अपार्टमेंट में रहता है जिसे एक बार राज्य द्वारा उसे दिया गया था, इस अपार्टमेंट को अपनी संपत्ति के रूप में लेता है और उचित दस्तावेजों के साथ इस ऑपरेशन का बैक अप लेता है। अब से, एक अपार्टमेंट, घर या भूखंड को पूरी तरह से निजी माना जा सकता है, उनके साथ आप लेनदेन कर सकते हैं, बेच सकते हैं, बदल सकते हैं और दूसरों को स्थानांतरित कर सकते हैं।
आवास का भुगतान निजीकरण
आवास के निजीकरण को लंबे समय से एक नि: शुल्क प्रक्रिया माना जाता है, क्योंकि भुगतान किए गए निजीकरण को आवासीय स्थान की खरीद कहा जाता है: विषय मूल मालिक से आवास के अधिकार खरीदता है। नि:शुल्क निजीकरण 1 मार्च 2013 तक प्रभावी था और अब इसे 1 मार्च 2015 तक बढ़ा दिया गया है। वर्तमान में रूसी संघ के क्षेत्र में आवास का कोई भुगतान निजीकरण नहीं है।
अधिकारियों को अभी तक स्पष्ट समझ नहीं है कि मार्च 2015 के बाद निजीकरण का भुगतान क्या किया जा सकता है और क्या किया जाएगा। एक विकल्प है कि निजीकरण को मुक्त छोड़ दिया जाएगा और साथ ही अनिश्चितकालीन कर दिया जाएगा। लेकिन अन्य विकल्प भी पेश किए जाते हैं, जिसमें मुफ्त निजीकरण को निलंबित करना और उन लोगों को मजबूर करना जिन्होंने अभी तक अपने घरों का निजीकरण नहीं किया है, राज्य से बाजार मूल्य पर या बीटीआई अधिकारियों द्वारा गणना की गई लागत पर अपार्टमेंट खरीदने के लिए मजबूर हैं।
निजीकरण को पंजीकृत करते समय, दस्तावेजों की तैयारी के लिए केवल राज्य निकायों की सेवाएं भुगतान के अधीन होती हैं - आपको शुल्क का भुगतान करना होगा, साथ ही, यदि मालिक चाहें, तो वकीलों या रियल एस्टेट एजेंटों की सेवाएं, जिस पर आप कर सकते हैं संबंधित अधिकारियों को सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने और जमा करने के लिए जिम्मेदारियों को स्थानांतरित करें।
भुगतान की गई भूमि का निजीकरण
यदि मालिक को 2001 से पहले राज्य से भूमि भूखंड प्राप्त हुआ था और यह गैरेज, व्यक्तिगत आवास, ग्रीष्मकालीन कुटीर निर्माण, ट्रक खेती या बागवानी के लिए था, तो ऐसे भूखंड का नि: शुल्क निजीकरण किया जा सकता है। यदि किसी व्यक्ति द्वारा 2001 के बाद या किसी कानूनी संस्था द्वारा भूमि भूखंड प्राप्त किया जाता है, तो यह भुगतान किए गए निजीकरण के अधीन है या, अन्यथा, राज्य से भूमि भूखंड खरीदने की प्रक्रिया के अधीन है। इस तरह के प्लॉट की कीमत क्षेत्र में जमीन की कीमत और भूमि कर की राशि पर निर्भर करती है। ऐसी सभी गणना प्रत्येक विशिष्ट मामले के लिए व्यक्तिगत रूप से की जानी चाहिए।
निजीकरण अधिकार
रूसी संघ के प्रत्येक वयस्क नागरिक को जीवन में एक बार आवास या भूमि के भूखंड का नि: शुल्क निजीकरण करने का अधिकार है। यदि 18 वर्ष से कम उम्र के बच्चे ने आवास के निजीकरण में भाग लिया, तो उसे बहुमत की आयु तक पहुंचने के बाद फिर से निजीकरण करने का अधिकार है। निजीकरण करने के लिए, आपको तैयार दस्तावेजों की सूची के साथ जिला निजीकरण एजेंसी से संपर्क करना होगा।
