ऐसी स्थितियां होती हैं जब संपत्ति को एक श्रेणी से दूसरी श्रेणी में स्थानांतरित करना आवश्यक होता है। इस मामले में, कुछ आवश्यकताओं और समय सीमा का पालन करना आवश्यक है। चूंकि यह मुद्दा अक्सर भूमि और आवासीय परिसर को प्रभावित करता है, इसलिए इन श्रेणियों में पुन: पंजीकरण की शर्तों पर विचार किया जाना चाहिए।
भूमि का पुन: पंजीकरण
भूमि को एक श्रेणी से दूसरी श्रेणी में स्थानांतरित करना आमतौर पर तब आवश्यक होता है जब यह कृषि भूमि या जल और वन संसाधनों की भूमि से संबंधित साइट की बात आती है। इस पर निर्माण करने के लिए, आपको श्रेणी को औद्योगिक भूमि में बदलने की आवश्यकता है। चूंकि अक्सर भूमि रूसी संघ के घटक इकाई के स्वामित्व में होती है, इसलिए श्रेणी बदलने की प्रक्रिया का पालन करना और संघीय और क्षेत्रीय कानून में चर्चा किए गए सभी दस्तावेज जमा करना आवश्यक है।
स्थानीय सरकार को एक आवेदन प्रस्तुत किया जाना चाहिए, जिसमें निम्नलिखित जानकारी होनी चाहिए: भूमि पार्सल की भूकर संख्या, श्रेणी बदलने के निर्णय के लिए तर्क, वांछित श्रेणी का संकेत, भूमि का अधिकार। आवेदन के साथ, दस्तावेजों के निम्नलिखित पैकेज को जमा करना महत्वपूर्ण है: वस्तु के बारे में एक कैडस्ट्राल अर्क, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज या यूएसआरआईपी से एक अर्क, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज से एक अर्क, का निष्कर्ष वास्तुकला के प्रमुख, भूमि भूखंड के सभी अधिकारधारकों की सहमति और, यदि आवश्यक हो, एक पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन।
यदि आवेदन विचार के लिए स्वीकार किया जाता है, तो निर्णय के लिए दो या तीन महीने इंतजार करना होगा। यदि निर्णय सकारात्मक है, तो आपको भूमि रजिस्ट्री और संपत्ति अधिकारों के राज्य रजिस्टर में परिवर्तन करने की आवश्यकता है। नया कैडस्ट्राल पासपोर्ट हाथ में आने के बाद, श्रेणी बदलने की प्रक्रिया को पूर्ण माना जाता है। एक सकारात्मक निर्णय के साथ जारी किया गया अधिनियम अनिश्चित काल के लिए वैध है।
आवासीय अनुवाद
आवासीय परिसर को गैर-आवासीय परिसर में बदलने में इसके उद्देश्य, कानूनी व्यवस्था और स्थिति में बदलाव शामिल है। ऐसे अनुवाद की आवश्यकता विभिन्न कारणों से हो सकती है। इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, आपको स्थानीय सरकार से संपर्क करना होगा, जो कि श्रेणी में उपयुक्त परिवर्तनों के लिए जिम्मेदार है। आपको आवश्यक दस्तावेजों के साथ नगरपालिका प्राधिकरण के पास आना चाहिए। सूची में शामिल हैं: दस्तावेज जो स्वामित्व की पुष्टि करते हैं, बीटीआई का एक तकनीकी पासपोर्ट और एक फ्लोर प्लान, हाउस बुक से एक उद्धरण कि इस कमरे में अस्थायी या स्थायी रूप से कोई भी पंजीकृत नहीं है, अन्य आवासीय के कार्य और स्थिति के बारे में डीईजेड से एक प्रमाण पत्र परिसर जो एक ही मंजिल पर एक परिवर्तनीय अपार्टमेंट के साथ स्थित हैं। आपको एक संगठन से तकनीकी राय की भी आवश्यकता होगी जो घर की स्थिति, स्वच्छता-महामारी विज्ञान और अग्नि पर्यवेक्षण के निष्कर्ष पर नज़र रखता है। यदि कानूनी इकाई के लिए प्रक्रिया की आवश्यकता होती है, तो संगठन के घटक दस्तावेज अतिरिक्त रूप से प्रस्तुत किए जाने चाहिए। अन्य दस्तावेजों की भी आवश्यकता हो सकती है, प्रक्रिया के पंजीकरण के स्थान पर सभी विवरण कहा जाएगा, जिसे कई चरणों में विभाजित किया गया है।
पहला चरण एक श्रेणी से दूसरी श्रेणी में संपत्ति को स्थानांतरित करने की अनुमति के लिए अंतर-विभागीय आयोग से अपील है। दूसरा टैप आयोग के फैसले का इंतजार कर रहा है। तीसरा और अंतिम चरण एक सकारात्मक निर्णय के साथ परिसर की स्थिति में परिवर्तन पर दस्तावेजों की प्राप्ति है।
