एक निजी घर के तहत भूमि के स्वामित्व का पंजीकरण एक परेशानी भरा व्यवसाय है। आपको धैर्य और समय का स्टॉक करना होगा, क्योंकि अपनी योजनाओं को लागू करने के लिए आपको अधिकारियों के माध्यम से चलना होगा।
ज़रूरी
- - पासपोर्ट,
- - घर के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान के संबंध में नगर पालिका के प्रशासन से संपर्क करें। निर्धारित प्रपत्र में प्रशासन प्रमुख को संबोधित एक बयान लिखें। आवेदन के साथ पासपोर्ट की एक प्रति, घर के दस्तावेज (तकनीकी, भूकर पासपोर्ट, घर के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला दस्तावेज) संलग्न करें। भूमि मुद्दों पर प्रशासन का एक विशेष आयोग है। आपका आवेदन विचारार्थ प्रस्तुत किया गया है। उसके बाद, प्रशासन आपको एक लिखित उत्तर भेजेगा कि आपको भूखंड प्रदान किया जा सकता है, इसके लिए आपको भूमि प्रबंधन (भूमि सर्वेक्षण) फ़ाइल जारी करने की आवश्यकता है।
चरण दो
भूमि सर्वेक्षण से संबंधित किसी संगठन से संपर्क करें। यह समाचार पत्रों में विज्ञापनों के माध्यम से इंटरनेट पर पाया जा सकता है, आप पड़ोसियों और परिचितों से पूछ सकते हैं। भूमि सर्वेक्षण के लिए एक आवेदन पत्र लिखें, उस पर प्रशासन से लिखित प्रतिक्रिया संलग्न करें; यदि आवश्यक हो तो अन्य दस्तावेज प्रदान करें। फिर आपको एक दिन सौंपा जाता है जब एक भूमि सर्वेक्षण विशेषज्ञ आपकी साइट के लिए रवाना होगा। यह बेहतर है कि इस दिन, जब विशेषज्ञ चले जाते हैं, तो आस-पास के क्षेत्रों के पड़ोसी और बस्ती के प्रशासन के प्रतिनिधि मौजूद होते हैं, ताकि सीमाओं की स्थापना के बारे में और असहमति से बचा जा सके। फिर, विशेषज्ञ द्वारा नियुक्त अवधि के भीतर, एक भूमि सर्वेक्षण तैयार किया जाता है। आपके बटुए की मोटाई के आधार पर संकलन का समय दो सप्ताह से दो महीने तक हो सकता है। यानी जितनी तेजी से आपको दस्तावेजों को पूरा करने की जरूरत होगी, भूमि सर्वेक्षण सेवाओं की लागत उतनी ही अधिक होगी।
चरण 3
पड़ोसी भूखंडों के मालिकों के साथ-साथ जिला प्रशासन के साथ भूमि भूखंडों के परिसीमन के अधिनियम पर हस्ताक्षर करें। इस दस्तावेज़ की प्रतियां आपको उसी संगठन में दी जाएंगी जहां आपने भूमि सर्वेक्षण का आदेश दिया था। भूमि सर्वेक्षण में भूमि भूखंडों के सीमांकन के अधिनियम को शामिल किया जाएगा। पूरे मामले की एक प्रति नगर पालिका प्रशासन को उपलब्ध कराएं। नियत दिन पर, आपको भूमि भूखंड का स्वामित्व प्रदान करने पर प्रशासन का एक संकल्प दिया जाएगा।
चरण 4
भूमि भूखंड के कैडस्ट्राल पासपोर्ट को तैयार करने के लिए रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स के कैडस्ट्रे के लिए संघीय एजेंसी के कार्यालय के क्षेत्रीय विभाग में प्रशासन के संकल्प और सीमा फ़ाइल की एक प्रति के साथ आवेदन करें। इसके अलावा, आपको अपने निजी घर में डाक पते के असाइनमेंट के प्रमाण पत्र की भी आवश्यकता होगी। यह आपके आवेदन और घर के आपके स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के आधार पर नगर पालिका के प्रशासन में तैयार किया गया है।
चरण 5
आपको भूमि भूखंड का स्वामित्व, भूमि भूखंड का भूकर पासपोर्ट, सीमा फाइल की एक प्रति, घर को डाक पता निर्दिष्ट करने का प्रमाण पत्र देने पर प्रशासन के संकल्प के साथ नगरपालिका संपत्ति के प्रबंधन के लिए समिति से संपर्क करें। KUMI आपके साथ एक बिक्री और खरीद समझौता करने के लिए बाध्य है, क्योंकि वर्तमान कानून के अनुसार, आपको राज्य से जमीन खरीदनी होगी। अनुबंध की कीमत की गणना करते समय, भूमि भूखंड के भूकर मूल्य को अनुबंध की तिथि पर इस श्रेणी की भूमि के लिए स्थापित अनुमोदित प्रतिशत से गुणा किया जाता है।
चरण 6
खरीद और बिक्री समझौते में निर्दिष्ट भूमि भूखंड की लागत का भुगतान करें। भुगतान की रसीद प्रदान करने के बाद, कई प्रतियों में तैयार भूमि भूखंड के हस्तांतरण के विलेख पर हस्ताक्षर करें।अब आपकी भूमि का स्वामित्व संघीय पंजीकरण सेवा के कार्यालय के साथ राज्य पंजीकरण के अधीन है। रजिस्ट्रार को भूमि भूखंड की बिक्री का अनुबंध, हस्तांतरण के विलेख की एक प्रति, भूखंड का भूकर पासपोर्ट और राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद प्रदान करें। यूएफआरएस में जमा करने से पहले दस्तावेजों की विस्तृत सूची देखें। रजिस्ट्रार आपको दस्तावेजों के लिए एक रसीद जारी करेगा, जिस दिन पंजीकरण पूरा हो जाएगा, उस दिन को नियुक्त करें। यदि सब कुछ सही ढंग से किया जाता है, तो नियत समय पर आपको अंततः भूमि भूखंड के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।
