किसी भी व्यवसाय का मूल सिद्धांत लाभप्रद रूप से बेचना है। यदि आप अपने उत्पादों को इंटरनेट के माध्यम से या किसी अन्य तरीके से 100% नहीं बेचते हैं, तो आपके लिए एक जगह होना बेहद जरूरी है जहां आप इसे कर सकते हैं, यानी। बिक्री केन्द्र। इसका मतलब न केवल सामान्य 1.5-2 मीटर मार्केट स्क्वायर या एक छोटा कियोस्क है, बल्कि बड़े शॉपिंग सेंटर और सुपरमार्केट भी हैं। उन्हें या तो किराए पर लिया जा सकता है या खरीदा जा सकता है। उसके बाद, आपको संपत्ति को वैध बनाने के लिए आवश्यक प्रक्रियाओं को पूरा करना होगा।
निर्देश
चरण 1
जब आप अपना नाम बदलते हैं या वाणिज्यिक अचल संपत्ति (खुदरा आउटलेट, गोदाम, कार्यालय, उत्पादन सुविधा) के अधिकार के पंजीकरण का प्रमाण पत्र खो देते हैं तो एक नया प्रमाण पत्र जारी करें। आप इस दस्तावेज़ को वसीयत में इस घटना में तैयार कर सकते हैं कि यह इस तथ्य के कारण अनुपस्थित है कि आप 1998 से पहले अचल संपत्ति के मालिक बन गए थे, अर्थात। अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन पर कानून के लागू होने से पहले। गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास, पुनर्निर्माण, पुनर्निर्माण, अधिरचना या भवन के विस्तार के बाद वाणिज्यिक अचल संपत्ति के स्वामित्व का राज्य पंजीकरण अनिवार्य है।
चरण 2
अधिकारों के पंजीकरण के लिए शीर्षक के दस्तावेज और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण का प्रमाण पत्र तैयार करें। इनमें शामिल हैं: एक निजीकरण, पट्टा, बिक्री और खरीद समझौता, विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र, दान, विनिमय, एक वस्तु को चालू करने का एक अधिनियम, आदि। एक भूकर पासपोर्ट या एक अन्वेषण के साथ एक मंजिल योजना प्रदान करें, से एक उद्धरण तकनीकी पासपोर्ट, जब लेन-देन का विषय निर्माण होता है - भूमि के भूखंड के लिए शीर्षक दस्तावेज और एक भूकर पासपोर्ट, संपत्ति की स्थिति पर बीटीआई प्रमाण पत्र और इसकी पुस्तक मूल्य। पुनर्विकास, पुनर्निर्माण, पुनर्निर्माण, अधिरचना या विस्तार के पंजीकरण के मामले में, दस्तावेजों के पैकेज में आवास निरीक्षण की अनुमति संलग्न करें। इसके अलावा, वाणिज्यिक अचल संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने के आधार के रूप में सेवा करने वाले कारण के आधार पर, रोसेरेस्टर प्राधिकरण में दस्तावेजों की सूची का पता लगाएं। इस घटना में कि शीर्षक दस्तावेज सरल लिखित रूप में लिखे गए हैं, उन्हें संपत्ति का विस्तार से वर्णन करना चाहिए और उसके स्थान का संकेत देना चाहिए। इन दस्तावेजों को मूल रूप में जमा करें और 2 प्रतियों से कम नहीं। अधिकारों के राज्य पंजीकरण के बाद, एक प्रति मामले में रखी जाती है, दूसरी कॉपीराइट धारक को वापस कर दी जाती है। दस्तावेजों में सुधार, जोड़, मिटाने, पेंसिल नोट नहीं होने चाहिए। जिन दस्तावेजों में गंभीर क्षति होती है, जो उनकी सामग्री की स्पष्ट व्याख्या की अनुमति नहीं देते हैं, उन्हें राज्य पंजीकरण के पंजीकरण के लिए स्वीकार नहीं किया जाता है।
चरण 3
एक गैर-आवासीय भवन, उसके स्थान पर परिसर के अधिकार के राज्य पंजीकरण के पंजीकरण के लिए क्षेत्रीय जिले के लिए रोसरेस्टर प्राधिकरण को आवेदन करें। कानूनी विशेषज्ञता के लिए आवश्यक राज्य शुल्क और दस्तावेजों के भुगतान के लिए एक रसीद संलग्न करें। आप स्थापित नमूने के अनुसार आवेदन को प्रिंट कर सकते हैं या हाथ से लिख सकते हैं। दस्तावेज़ स्वयं या प्रॉक्सी के माध्यम से जमा करें। आप दस्तावेज़ तैयार करने और Rosreestr प्राधिकरण के साथ एक विशेषज्ञ - एक दलाल या एक रियाल्टार को आवेदन दाखिल करने का काम भी सौंप सकते हैं। इसके अलावा, आप एक सूची और अधिसूचना के साथ एक मूल्यवान पत्र के साथ मेल द्वारा आवश्यक दस्तावेजों के साथ एक आवेदन भेज सकते हैं। आवेदन के साथ आपकी पहचान साबित करने वाले दस्तावेज़ की नोटरीकृत प्रति होनी चाहिए। रूसी संघ के कानून के अनुसार, अचल संपत्ति के अधिकार का पंजीकरण 30 दिनों में किया जाता है। आप अतिरिक्त शुल्क के लिए शीघ्रता से राज्य पंजीकरण जारी कर सकते हैं।
