"नकारात्मक दावा" की अवधारणा का उपयोग रोमन कानून के दिनों से ही किया जाता रहा है। इसका नाम लैटिन शब्द नेगेटरियस - "नकारात्मक" से लिया गया है। इसके मूल में, तीसरे पक्ष - अदालत - के लिए इस संपत्ति के उपयोग में संपत्ति के मालिक के लिए बाधाओं को दूर करने या उन उल्लंघनों को खत्म करने की आवश्यकता है जो वादी को मालिक की अपनी शक्तियों का प्रयोग करने से रोकते हैं।
एक नकारात्मक दावे की विशेषताएं
संपत्ति का मालिक इस घटना में एक नकारात्मक दावा दायर करता है कि मालिक की शक्तियों का प्रयोग करने के उसके अधिकार का उल्लंघन उसे अपने अधिकार से वंचित नहीं करता है। इस अवधारणा की परिभाषा रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 304 में दी गई है, जो बताती है कि कैसे एक मालिक अपने अधिकारों को उन उल्लंघनों से बचा सकता है जो स्वामित्व से वंचित करने से संबंधित नहीं हैं।
आपके पास नकारात्मक दावा दायर करने का एक कारण होना चाहिए। ये आपके सत्यापित स्वामित्व और सिद्ध परिस्थितियाँ हैं जो साबित करती हैं कि आपको ऐसा करने से रोका जा रहा है। इस मामले में, दावे का विषय मालिक को बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है। कोई अन्य व्यक्ति जो कानूनी रूप से संपत्ति का मालिक है - किरायेदार या, उदाहरण के लिए, जो आर्थिक प्रबंधन, परिचालन प्रबंधन आदि के आधार पर इसका मालिक है।
एक व्यक्ति जो कानूनी आधार के बिना मालिक के अधिकारों का उल्लंघन करता है वह दायित्व का विषय है। दावे के बयान का उद्देश्य इस अपराध का उन्मूलन है, जो दावा दायर करने के समय अभी भी जारी था। चूंकि दावा दायर किए जाने के समय उल्लंघन का समाधान नहीं किया गया था, इसलिए नकारात्मक दावे की कोई सीमा नहीं है और इसे किसी भी समय दायर किया जा सकता है, जबकि यह अभी भी प्रगति पर है।
नकारात्मक दावे का उद्देश्य स्वामित्व के अधिकार के संभावित उल्लंघन की रोकथाम भी हो सकता है, यदि ऐसा कोई खतरा हो। यह हो सकता है, उदाहरण के लिए, जब एक इमारत जिसे पड़ोसी साइट पर खड़ा करने की योजना है, आपकी साइट के मार्ग को अवरुद्ध कर देगी या किसी अन्य तरीके से संपत्ति के उपयोग में हस्तक्षेप करेगी।
नेगेटिव क्लेम में क्या लिखें
नकारात्मक दावे का पता भाग उसी तरह लिखा जाता है जैसे सामान्य मामले में: अदालत का नाम, अंतिम नाम, वादी का पहला नाम और संरक्षक, उसका निवास स्थान और स्थायी पंजीकरण का स्थान इंगित करें। पता भाग में प्रतिवादी का डेटा भी होता है: अंतिम नाम, पहला नाम और संरक्षक, निवास स्थान और पंजीकरण। रूबल में राशि का संकेत देते हुए दावे की कीमत लिखें।
दस्तावेज़ का शीर्षक इसके प्रकार को इंगित करना चाहिए: "उल्लंघन की स्थापना पर दावे का विवरण जो कब्जे से वंचित (नकारात्मक दावा) से जुड़ा नहीं है।" परिचयात्मक भाग में, उस संपत्ति का वर्णन करें जिसमें आप बाधा डाल रहे हैं, जिसमें पता, कैडस्ट्राल नंबर, इसे प्राप्त करने की विधि, यह आपके कब्जे में कितने समय से है। उसके बाद, अपनी शिकायतें बताएं: आपके संपत्ति अधिकारों का उल्लंघन कब और कैसे प्रकट होता है। कृपया ध्यान दें कि इन उल्लंघनों को स्वामित्व के नुकसान के साथ नहीं जोड़ा जाना चाहिए। कृपया बताएं कि इन कदाचार के परिणामस्वरूप आपको कितनी क्षति हुई है।
दावे के अंतिम भाग में, अदालत को अनुरोध बताएं: प्रतिवादी को उल्लंघनों को खत्म करने और नुकसान की भरपाई करने के लिए बाध्य करना। उन व्यक्तियों की सूची दें जिन्हें अदालत गवाह के रूप में बुला सकती है, और संलग्नक - दस्तावेजों की एक सूची दें जिन्हें आप साक्ष्य के रूप में प्रस्तुत करते हैं। प्रतिवादी को प्रस्तुत करने के लिए राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद और आवेदन की एक प्रति संलग्न करें।
