अचल संपत्ति बेचना एक जटिल व्यवसाय है जिसके लिए विशेष ज्ञान और सावधानीपूर्वक तैयारी की आवश्यकता होती है। एक घर बेचने के लिए, आपको विभिन्न प्रकार के प्रमाणपत्रों और दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज एकत्र करना चाहिए। और इसमें रहने की जगह के मालिक के लिए बहुत समय और प्रयास लग सकता है। इसलिए, आपको यह जानने की जरूरत है कि घर बेचने के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत है।
यदि आप अपना घर बेचने का निर्णय लेते हैं, तो खरीद और बिक्री समझौते के लिए सभी वयस्कों का पासपोर्ट और नाबालिग मकान मालिकों का जन्म प्रमाण पत्र तैयार करें। पति और पत्नी, घर के मालिकों को एक साथ आवास की बिक्री के लिए अनुबंध के निष्कर्ष पर आना चाहिए। यदि यह संभव नहीं है, तो लेन-देन में मौजूद पति-पत्नी में से एक के पास घर बेचने के लिए दूसरे पति या पत्नी से नोटरीकृत अनुमति होनी चाहिए। एक घर बेचने के लिए, आपको बीटीआई के साथ पंजीकृत घर के स्वामित्व के दस्तावेजों, आवास की एक मंजिल योजना और एक तकनीकी पासपोर्ट की भी आवश्यकता होगी। ध्यान रखें कि ये दस्तावेज, एक नियम के रूप में, उनकी रसीद के लिए आवेदन करने के 10 दिनों से 1 महीने के भीतर जारी किए जाते हैं। आपको पारिवारिक संरचना का प्रमाण पत्र, घर की किताब से एक उद्धरण या एक एकल आवास दस्तावेज, साथ ही एक वित्तीय व्यक्तिगत खाते की एक प्रति की भी आवश्यकता होगी, जिसे आप अपने आवेदन के दिन प्राप्त कर सकते हैं। ये दस्तावेज़ 1 महीने के लिए वैध हैं। उपयोगिता बिलों के लिए ऋण की अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र प्राप्त करना सुनिश्चित करें: गैस, बिजली, घरेलू फोन, आदि। उनके बिना, अचल संपत्ति की बिक्री असंभव होगी। एक घर की बिक्री के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची में कभी-कभी एक मादक और न्यूरोसाइकिएट्रिक औषधालय से एक प्रमाण पत्र शामिल होता है, जो विक्रेता और अन्य पंजीकृत व्यक्तियों को मादक पदार्थों की लत और मानसिक बीमारी से इनकार करता है। बेचने की अनुमति के बारे में संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से प्रमाण पत्र लें। मकान, यदि मालिकों में से कोई एक वयस्क की आयु तक नहीं पहुंच गया है। बिक्री अनुबंध में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर घर के पंजीकरण और रिहाई के लिए एक आवेदन लिखना न भूलें। इस दस्तावेज़ को नोटरी से प्रमाणित करना सुनिश्चित करें। मकान (उत्तराधिकारियों) के लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों की अनुपस्थिति के बारे में बयान भी प्रमाणित किया जाना चाहिए।जिला प्रशासन में, आप जिस घर को बेच रहे हैं उसकी विशेषताओं का प्रमाण पत्र लें। वे आवेदन की तारीख से 7 दिनों से 1 महीने के भीतर जारी किए जाते हैं।
