यदि भूमि भूखंड का क्षेत्रफल उस पर उपलब्ध दस्तावेजों में बताए गए क्षेत्र से अधिक है, तो इसका उपयोग अवैध माना जाता है। अतिरिक्त सौ वर्ग मीटर के लिए दस्तावेज़ तैयार करने और उन्हें मौजूदा कानून के अनुसार वैध बनाने के लिए, आपको कई दस्तावेज़ एकत्र करने, फिर से सर्वेक्षण करने और निर्दिष्ट सीमाओं वाली साइट पर अपने स्वामित्व अधिकारों को पंजीकृत करने की आवश्यकता होगी।
ज़रूरी
- - साइट के शीर्षक के दस्तावेज या अन्य उपलब्ध दस्तावेज;
- - अतिरिक्त एकड़ की उपस्थिति के बारे में एक लिखित स्पष्टीकरण;
- - पड़ोसियों के साथ समझौते का कार्य;
- - स्थानीय प्रशासन का संकल्प;
- - नया भूकर पासपोर्ट और योजना;
- - वास्तविक सीमाओं वाली साइट पर संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण।
निर्देश
चरण 1
साइट के वास्तविक क्षेत्र को रिकॉर्ड करने के लिए इन्वेंट्री इंजीनियर को कॉल करें। ऐसा करने के लिए, एकीकृत भूमि पंजीकरण, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के लिए संघीय कार्यालय से संपर्क करें। साइट की वास्तविक सीमाओं को दर्शाते हुए आपका फिर से सर्वेक्षण किया जाएगा और तकनीकी दस्तावेज तैयार किए जाएंगे।
चरण 2
पुन: सर्वेक्षण के बाद, आपको पड़ोसियों के साथ सीमाओं पर सहमत होने का एक अधिनियम फिर से तैयार करना होगा। स्थानीय प्रशासन में तकनीकी दस्तावेज और अनुमोदन प्रमाण पत्र सुरक्षित रखें, अतिरिक्त सौ वर्ग मीटर की उत्पत्ति के बारे में एक लिखित स्पष्टीकरण प्रस्तुत करें।
चरण 3
वास्तव में, आप अतिरिक्त सौ वर्ग मीटर को वैध बनाने में तभी सक्षम होंगे जब आसपास के भूखंडों के सभी पड़ोसी नई सीमाओं के अंकन से सहमत हों और यह उनके अधिकारों का उल्लंघन नहीं करता है, और व्यक्तिगत भूखंडों के उपयोग में भी हस्तक्षेप नहीं करता है। साथ ही, कानूनी पंजीकरण तभी संभव है जब स्थानीय प्रशासन इसके खिलाफ न हो और अतिरिक्त सौ वर्ग मीटर काटे गए भूखंड की सीमा आपके क्षेत्र में अधिकतम अनुमेय से अधिक न हो और मूल क्षेत्र के 10% से अधिक न हो (संघीय कानून 221) अन्य सभी मामलों में, आप अतिरिक्त सौ वर्ग मीटर को केवल तभी वैध कर सकते हैं जब कोई न्यायालय आदेश हो।
चरण 4
यदि आपके पास पहले से ही स्वामित्व का प्रमाण पत्र है, तो आपको इसे नवीनीकृत करना होगा। राज्य पंजीकरण केंद्र के संघीय कार्यालय में एकल पंजीकरण की अनुपस्थिति में, आपके पास दस्तावेजों में से एक होना चाहिए: एक बिक्री अनुबंध, विरासत का प्रमाण पत्र, एक दान अनुबंध। यदि आपके पास इनमें से कोई भी दस्तावेज नहीं है, तो संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए फेडरल लॉ 93 का उपयोग करें, जो आपको मौजूदा दस्तावेजों के अनुसार साइट को पंजीकृत करने की अनुमति देता है।
चरण 5
ऐसा करने के लिए, हाउसकीपिंग बुक से एक बागवानी कॉमरेड के बोर्ड को एक उद्धरण प्राप्त करें या प्रशासन से एक प्रस्ताव प्राप्त करें कि आपको एक भूखंड प्राप्त हुआ है, इसका उपयोग करें, या यह कि यह आपको पट्टे से स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया गया है।
चरण 6
FUGRTS (राज्य पंजीकरण केंद्र का संघीय कार्यालय) में पंजीकरण के लिए सभी प्राप्त दस्तावेज जमा करें। आपको वास्तविक क्षेत्र के साथ भूखंड के स्वामित्व का प्रमाण पत्र दिया जाएगा।
