एक ही अपार्टमेंट में कई सालों तक रहने के बाद, उसे अलविदा कहना इतना आसान नहीं है। लेकिन अगर आपका घर गिराना है और आपको जीर्ण-शीर्ण के बजाय नए अपार्टमेंट में जाना है, तो यह पूरी तरह से अलग मामला है। लेकिन हर कोई जो खुद को ऐसी स्थिति में पाता है, वह नहीं जानता कि वह किस पर भरोसा कर सकता है।
हमारे देश में राष्ट्रीय परियोजना "आवास" सात वर्षों से अधिक समय से चल रही है। फिलहाल, अप्रचलित, जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास से अधिक आरामदायक परिस्थितियों में नागरिकों का बड़े पैमाने पर पुनर्वास है। फिर भी, आपको तुरंत अपने आप को स्थापित नहीं करना चाहिए ताकि नया अपार्टमेंट पुराने की तुलना में बहुत बेहतर और आवश्यक रूप से अधिक महंगा हो। राज्य एक धर्मार्थ फर्म नहीं है। आपको नए क्षेत्र के प्रत्येक वर्ग मीटर के लिए लड़ना होगा ताकि एक अपार्टमेंट, स्थान, वर्ग, आदि की कीमत में कमी न हो।
कागज पर, नागरिकों के सभी अधिकार, सबसे पहले, आवास कानूनी संबंधों को विनियमित करने वाले मुख्य दस्तावेज में तय किए गए हैं। हाउसिंग कोड नागरिकों को उन मामलों में अन्य आवासीय परिसर के प्रावधान की गारंटी देता है, जहां राज्य निकायों के निर्णय से, संपत्ति और कब्जे से आवास वापस ले लिया जाता है। हमारे देश में आवासीय परिसर को दो प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है: निजी और नगरपालिका।
कानून राज्य और स्थानीय अधिकारियों को नागरिकों से जब्त रहने की जगह की भरपाई करने के लिए बाध्य करता है। लेकिन मालिक के पास कोई विकल्प नहीं है, यह एक नया, समकक्ष अपार्टमेंट या पैसा है यदि पेश किया गया नया आवास अपेक्षाओं को पूरा नहीं करता है।
यदि विध्वंस की सूचना प्राप्त करने के क्षण से, आपने मरम्मत की है जिससे अपार्टमेंट की कीमत बढ़ जाती है, तो ध्यान रखें कि आपको कीमत में अंतर नहीं मिलेगा।
प्रदान किया गया अपार्टमेंट निर्मित और रहने योग्य होना चाहिए। इस मामले में समानता की अवधारणा सापेक्ष है। बेहतर लेआउट और बड़े क्षेत्र के कारण नए अपार्टमेंट अक्सर पुराने की तुलना में अधिक महंगे होते हैं।
नया घर, वास्तव में, उसी क्षेत्र में स्थित होना चाहिए जहां पुराना है, विध्वंस के लिए। लेकिन एक चेतावनी है। बहुत बार "प्रशासनिक-क्षेत्रीय इकाई" शब्द का प्रयोग किया जाता है, जिसका अर्थ है कि हम पूरे शहर के बारे में बात कर रहे हैं। सच है, मालिक विभिन्न विकल्पों पर भरोसा कर सकता है, उदाहरण के लिए, केंद्र में 2-कमरे वाले अपार्टमेंट के लिए, वे दो 2-कमरे वाले अपार्टमेंट की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन केवल शहर के बाहर।
सभी मामलों में, आवास के बाजार मूल्य पर ध्यान केंद्रित करते हुए समझौता करना आवश्यक है।
