अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वाले सभी लोगों को प्रबंधन कंपनी के साथ बातचीत करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ा। प्रबंधन कंपनियां जो किरायेदारों से किसी भी शिकायत को पूरा नहीं करती हैं, बल्कि आधुनिक वास्तविकता के नियमों के अपवाद हैं। जब घर के नवीनीकरण जैसी गंभीर घटना की बात आती है, तो प्रबंधन कंपनी से उच्च-गुणवत्ता वाले कार्यों को प्राप्त करना और भी कठिन हो जाता है।
निर्देश
चरण 1
आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपको पहले से घर के नवीनीकरण में कोई समस्या नहीं है, अर्थात् प्रबंधन कंपनी के साथ एक समझौते के समापन के चरण में। अनुबंध में ऐसे खंड शामिल होने चाहिए जो घर की मरम्मत के लिए ठेकेदार के दायित्वों और उन शर्तों को स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं जिनके तहत मरम्मत की जाएगी।
चरण 2
प्रबंधन कंपनी से संपर्क करके मरम्मत के मुद्दे को हल करना शुरू करें। अपील सामूहिक होनी चाहिए, अर्थात, एक आम बैठक में घर के सभी निवासियों को मरम्मत की आवश्यकता पर निर्णय लेना चाहिए और प्रबंधन कंपनी को एक आवेदन तैयार करना चाहिए।
चरण 3
यदि प्रबंधन कंपनी आपकी कानूनी आवश्यकताओं का जवाब नहीं देती है, तो आपके लिए अगला उदाहरण आवास निरीक्षणालय होगा, जहां आपको शिकायत दर्ज करने का अधिकार है। शिकायत जमा करने पर, एक जांच की जाती है, और यदि मरम्मत करने से इनकार उद्देश्य के आधार पर नहीं होता है, तो ठेकेदार दंड लगाने की धमकी के तहत अनुबंध की शर्तों को पूरा करने के लिए बाध्य होगा।
चरण 4
ज्यादातर मामलों में, इस स्तर पर, प्रबंधन कंपनी के साथ बातचीत की कठिनाइयाँ समाप्त हो जाती हैं, यह महसूस करते हुए कि निवासी गंभीर हैं, कंपनी संघर्ष के लिए रचनात्मक बातचीत को सबसे अधिक पसंद करेगी। यह वास्तव में एक जीत है, जो कुछ भी शेष है वह प्रदर्शन किए गए कार्यों के गुणवत्ता नियंत्रण की प्रक्रिया को व्यवस्थित करना है, क्योंकि खराब प्रदर्शन की मरम्मत आधुनिक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का एक और दुखद विषय है।
चरण 5
कुछ मामलों में, चेक और जुर्माना भी शक्तिहीन होते हैं। यहां और कड़े कदम उठाने होंगे। अभियोजक के कार्यालय में शिकायत और अदालत में दावे का एक बयान एक लापरवाह प्रबंधन कंपनी से निपटने में मदद करेगा।
चरण 6
आप निश्चित रूप से, प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं और आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र के अधिक जिम्मेदार प्रतिनिधि के साथ एक नया निष्कर्ष निकाल सकते हैं, लेकिन इसका मतलब शुरुआत से ही पूरे रास्ते को दोहराना होगा, हालांकि यह विकल्प भी स्वीकार्य है एक अंतिम उपाय के रूप में।
