परिवार बनाते समय, पति-पत्नी में से कोई भी यह नहीं सोचता कि तलाक की स्थिति में उनकी संपत्ति का क्या होगा। भविष्य उज्ज्वल और आनंदमय लगता है। लेकिन अक्सर सुखी पारिवारिक जीवन पर बादल छा जाते हैं, रिश्ते तेजी से फूटते हैं, एक शादी टूट जाती है और सवाल पूरी ऊंचाई पर उठता है: एक अपार्टमेंट को कैसे विभाजित किया जाए?
अनुदेश
चरण 1
ऐसी महंगी संपत्ति को एक अपार्टमेंट के रूप में विभाजित करते समय, किसी विशेष स्थिति की बारीकियों पर बहुत कुछ निर्भर करता है। मामले को हमेशा अदालत के फैसले में नहीं लाया जाना चाहिए। बेशक, कोई एकल नुस्खा नहीं है, लेकिन कुछ विशिष्टताओं को ध्यान में रखते हुए, निम्नलिखित की सिफारिश की जा सकती है।
चरण दो
ऐसी स्थिति में जब दोनों पति-पत्नी द्वारा अर्जित धन से खरीदे गए निजीकृत अपार्टमेंट की बात आती है, तो प्रावधान लागू होता है: शादी के दौरान अर्जित संपत्ति संयुक्त स्वामित्व के आधार पर उनकी होती है और तलाक के मामले में आधे में विभाजित होती है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि पति-पत्नी में से एक ने वास्तव में अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाया, क्योंकि परिवार का बजट साझा किया गया था। याद रखें कि उपयोगिताओं, बिजली और गैस के ऋण भी समान रूप से विभाजित किए जाएंगे। यदि आपसी सहमति से अपार्टमेंट को विभाजित करना असंभव है, तो मामले को अदालत में हल किया जा सकता है। पति-पत्नी में से किसी एक के कारण अपार्टमेंट का एक हिस्सा मौद्रिक मुआवजे के लिए अदालत द्वारा बदला जा सकता है।
चरण 3
आप एक गैर-निजीकृत अपार्टमेंट नहीं बेच सकते। तलाक के मामले में, इसे पति-पत्नी के बीच समान रूप से विभाजित किया जाना चाहिए। यदि पति-पत्नी एक ही अपार्टमेंट में नहीं रहना चाहते हैं, तो इसे प्रारंभिक निजीकरण के साथ बेचा जा सकता है।
चरण 4
परिवार में बच्चों की उपस्थिति अदालत के फैसले में अपना समायोजन करती है। अदालत के फैसले से, पति या पत्नी के आवास का हिस्सा बढ़ाया जा सकता है यदि छोटे या गैर-कामकाजी वयस्क बच्चे उनके साथ रहते हैं। इस मामले में, अपार्टमेंट के असमान विभाजन का कारण पति या पत्नी द्वारा गुजारा भत्ता देने से इनकार करना या इसकी अपर्याप्त राशि हो सकती है।
चरण 5
ऐसी स्थिति में जहां शादी से पहले पति या पत्नी में से एक ने एक अपार्टमेंट खरीदा था या शादी के दौरान उपहार के रूप में (विरासत द्वारा) प्राप्त किया था, वह इसे दूसरे पति या पत्नी के साथ साझा करने के लिए बाध्य नहीं है। अदालत पति-पत्नी में से किसी एक की व्यक्तिगत संपत्ति को उनके अलग निवास के दौरान अर्जित अपार्टमेंट को भी मान्यता दे सकती है, जब वास्तव में पारिवारिक संबंध समाप्त हो गया हो और तलाक को औपचारिक रूप नहीं दिया गया हो।
चरण 6
अपार्टमेंट क्रेडिट पर खरीदा गया था, जिसे तलाक के समय चुकाया नहीं गया था। एक बंधक ऋण अक्सर दोनों पति-पत्नी के लिए जारी किया जाता है। एक समझौते का समापन करते समय, बैंक को पता चलता है कि दो से तीन दशकों में, जब तक ऋण समझौता प्रभावी है, विवाह समाप्त किया जा सकता है। इसी वजह से ज्यादातर बैंक दोनों पति-पत्नी की संयुक्त जिम्मेदारी पर जोर देते हैं। इस तरह के एक अपार्टमेंट को समान रूप से विभाजित किया जाएगा, भले ही मामला अदालत में चला जाए।
चरण 7
एक और स्थिति संभव है जब पति या पत्नी में से किसी एक को अवैतनिक ऋण जारी किया जाता है। यहां, अदालतें, एक नियम के रूप में, सामान्य प्रावधान से आगे बढ़ती हैं कि विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति है और तलाक पर आधे में विभाजित है।
