खरीद और बिक्री समझौते का सही निष्पादन एक गारंटी है कि बाद में इस समझौते के तहत पार्टियों द्वारा उत्पन्न दायित्वों को पूरा करने में कोई समस्या नहीं होगी। गलत तरीके से निष्पादित अनुबंध, अर्थात। कानून के उल्लंघन में तैयार किया गया अमान्य हो सकता है।
निर्देश
चरण 1
खरीद और बिक्री समझौता एक दस्तावेज है जो इस तथ्य को ठीक करता है कि पार्टियों के दायित्व हैं।
चरण 2
खरीद और बिक्री समझौते का रूप इसकी विषय वस्तु, विषय संरचना और कीमत द्वारा निर्धारित किया जाता है।
चरण 3
अचल संपत्ति और व्यवसायों की खरीद और बिक्री के लिए संपन्न सभी अनुबंधों को लिखित रूप में तैयार किया जाना चाहिए।
चरण 4
एक साधारण लिखित अनुबंध एक दस्तावेज़ में तैयार किया जाना चाहिए और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।
चरण 5
चल वस्तुओं की खरीद और बिक्री के अनुबंध का रूप रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 159-161 के सामान्य नियमों द्वारा शासित होता है। खरीद और बिक्री समझौते का एक सरल लिखित रूप केवल उन समझौतों के लिए बाध्यकारी है, जिनमें कानूनी संस्थाएं पक्ष हैं। नागरिकों के बीच एक लिखित समझौता तैयार किया जाता है यदि समझौते की कीमत न्यूनतम मजदूरी के 10 गुना से अधिक हो।
चरण 6
लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि अनुबंध के लिखित रूप की आवश्यकता उन मामलों में नहीं होती है जहां लेनदेन के समय दायित्वों को पूरा किया जाता है। उदाहरण के लिए, खुदरा खरीद - बिक्री। लेकिन, यदि आप चाहें, तो आप इस मामले में भी बिक्री अनुबंध तैयार कर सकते हैं।
चरण 7
रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 660 कुछ प्रकार के बिक्री और खरीद समझौतों के अनिवार्य राज्य पंजीकरण की आवश्यकता और प्रक्रिया को नियंत्रित करता है।
चरण 8
कला के पैरा 3 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 162, खरीद और बिक्री के अनुबंधों का लिखित रूप, राशि की परवाह किए बिना, विदेशी व्यापार लेनदेन के लिए अनिवार्य है।
चरण 9
बिक्री अनुबंध को सही ढंग से तैयार करने के लिए, तैयार करते समय अनुबंध की संरचना का निरीक्षण करना आवश्यक है। अनुबंध में एक परिचयात्मक भाग होना चाहिए - एक प्रस्तावना, अनुबंध का विषय, जो सभी आवश्यक शर्तों, अतिरिक्त शर्तों और अन्य शर्तों को निर्धारित करता है जो अनुबंध के सशर्त भाग हैं।
चरण 10
एक खरीद और बिक्री समझौते के समापन के लिए आवश्यक शर्तें आवश्यक और पर्याप्त हैं। आवश्यक शर्तों को पार्टियों द्वारा सहमत होने और निष्कर्ष के समय स्वचालित रूप से लागू होने की आवश्यकता नहीं है।
