तलाक एक दर्दनाक प्रक्रिया है, जो अक्सर आवास के मुद्दे से जटिल होती है। रहने की जगह को विभाजित करते समय, नाबालिग बच्चों के हितों को ध्यान में रखना जरूरी है। यदि माता-पिता एक समझौते पर नहीं आ सकते हैं, तो बच्चों के अधिकारों को अदालत द्वारा संरक्षित किया जाएगा, यह कई बारीकियों को ध्यान में रखेगा: अपने स्वयं के हिस्से की उपस्थिति या अनुपस्थिति, निवास स्थान, रहने की जगह के स्वामित्व का रूप।
बच्चे के मालिक और एक अपार्टमेंट के लिए उसका अधिकार
सबसे आसान विकल्प उस अपार्टमेंट को विभाजित करना है जिसमें नाबालिग मालिकों में से एक है। इस मामले में, उसका हिस्सा अविभाज्य रहता है, माता-पिता में से कोई भी इस पर दावा नहीं कर सकता है। बच्चा जिसके साथ रहता है उसे आवास का अधिकार है। एक अपार्टमेंट को विभाजित करते समय, बच्चे या बच्चों का हिस्सा सामान्य विभाजन से पहले आवंटित किया जाता है, और फिर माता-पिता के हिस्से में जोड़ा जाता है जिसके साथ नाबालिग अदालत के फैसले से रहते हैं। उदाहरण के लिए, यदि पति, पत्नी और दो बच्चों के लिए समान शेयरों में अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया था, तो मां, जो प्राथमिक देखभाल करने वाली बन गई थी, अपार्टमेंट में रह सकती है, और पिता को अनुमानित राशि का paid भुगतान किया जाना चाहिए। ऐसे परिसरों को बेचते समय, संरक्षकता अधिकारियों की सहमति की आवश्यकता होती है, जो यह सुनिश्चित करेगा कि बच्चों के लिए पर्याप्त शेयर संरक्षित हैं।
यदि अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया है, और बच्चे को मालिकों की संख्या में शामिल नहीं किया गया है, तो उसे इस रहने की जगह में रहने का अधिकार है। उसे बेदखल करना असंभव होगा, भले ही, अदालत के अनुसार, नाबालिग माता-पिता के साथ रहेगा, जिसके पास एक अपार्टमेंट का अधिकार नहीं है।
रहने की जगह को विभाजित करते समय नाबालिगों के हितों को ध्यान में रखते हुए
RF IC (खंड 4) के अनुच्छेद 60 के अनुसार, जिन बच्चों के पास शेयर आवंटित नहीं हैं, वे अपने माता-पिता (तलाकशुदा जीवनसाथी) की संपत्ति का दावा नहीं कर सकते। हालांकि, एक माता-पिता जिसके साथ बच्चा अदालत के फैसले से रहेगा, उसे विभाजित करते समय एक बड़ा क्षेत्र प्राप्त करने का अधिकार है। सटीक संख्याओं की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है। जब माता-पिता में से कोई एक बच्चे के हितों को ध्यान में रखते हुए अधिकांश अपार्टमेंट प्राप्त करता है, तो नाबालिग स्वयं आवंटित हिस्से का अधिकार प्राप्त नहीं करता है। अधिकांश अपार्टमेंट का दावा एक पति या पत्नी द्वारा किया जा सकता है जिसके साथ कई बच्चे रहेंगे, एक विकलांग बच्चे के माता-पिता जिनके पास कोई अन्य रहने की जगह नहीं है। एक अपवाद विवाह से पहले पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा अधिग्रहित अपार्टमेंट है और संयुक्त संपत्ति के रूप में विभाजन के अधीन नहीं है।
एक बंधक अपार्टमेंट को विभाजित करते समय, विभाजन नियम समान शेयरों में लागू होते हैं। यदि घर खरीदते समय मातृत्व पूंजी का उपयोग किया गया था, तो बच्चा मालिकों में से एक है, लेकिन उसका हिस्सा कानून में निर्धारित नहीं है। बिक्री पर, नाबालिग को पर्याप्त रहने की जगह प्रदान की जानी चाहिए, यदि यह संभव नहीं है, तो उसके हिस्से के बराबर राशि एक पंजीकृत बैंक खाते में जमा की जानी चाहिए। यदि नाबालिगों के हितों का सम्मान नहीं किया जाता है, तो लेनदेन को अदालत में चुनौती दी जा सकती है और अमान्य कर दिया जा सकता है।
