उपहार के रूप में ऐसा नागरिक कानून लेनदेन रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 32 द्वारा शासित होता है। दान - एक समझौता जिसके अनुसार दाता अपनी संपत्ति दान किए गए व्यक्ति को मुफ्त में हस्तांतरित करता है। किसी भी अनुबंध की तरह, उपहार को सही ढंग से तैयार किया जाना चाहिए ताकि भविष्य में इसे चुनौती न दी जा सके।
दान समझौते की विशेषताएं
इस समझौते का विषय दाता की कोई भी संपत्ति हो सकती है, जिसमें अचल संपत्ति भी शामिल है जो प्रचलन में सीमित नहीं है। कोई भी व्यक्ति दाता के रूप में कार्य कर सकता है। आप किसी भी कानूनी इकाई या व्यक्ति के लिए और यहां तक कि कई व्यक्तियों के लिए उपहार का विलेख भी जारी कर सकते हैं। सच है, इस मामले में, बाद के विवादों और कानूनी कार्यवाही से बचने के लिए, यह सलाह दी जाती है कि दान समझौते में यह संकेत दिया जाए कि यह संपत्ति किस शेयर को उपहार में दी गई है। यह सौदा दोतरफा है, क्योंकि दाता न केवल किसी को देने की इच्छा दिखाता है, बल्कि इस "किसी" को भी समझौते के दूसरे पक्ष के रूप में कार्य करना चाहिए और इस उपहार को स्वीकार करने की अपनी इच्छा की पुष्टि करनी चाहिए।
एक दान समझौते को एक साधारण लिखित रूप में संपन्न किया जा सकता है और इसके लिए नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं होती है। लेकिन उस मामले में जब अचल संपत्ति दान की जाती है - एक घर, अपार्टमेंट या भूमि का भूखंड, दान समझौते को रियल एस्टेट वस्तु के स्थान पर रोसरेस्टर की क्षेत्रीय एजेंसी के साथ पंजीकृत होना चाहिए। लेन-देन को स्वामित्व के हस्तांतरण के राज्य पंजीकरण और इस के प्रमाण पत्र के उपहार में प्राप्त होने के बाद ही पूरा माना जाएगा। अधिकारों के हस्तांतरण के पंजीकरण के क्षण तक, लेन-देन किसी एक पक्ष द्वारा किसी भी समय रद्द किया जा सकता है। संपत्ति प्रतिभाशाली व्यक्ति की संपत्ति बन जाने के बाद, दान समझौते को रद्द करना लगभग असंभव है।
Rosreestr अधिकारियों के साथ पंजीकरण के लिए, दाता और प्रतिभाशाली व्यक्ति के पासपोर्ट की मूल और प्रतियां, दान समझौते की तीन प्रतियां, राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद जमा करना आवश्यक होगा। यदि अचल संपत्ति दान की जाती है, तो दस्तावेजों के पैकेज में इसके लिए शीर्षक और शीर्षक दस्तावेज शामिल होने चाहिए।
डीड लेनदेन का कराधान
केवल संपत्ति दान की जा सकती है, मौद्रिक राशि नहीं। इसलिए, लेन-देन के पंजीकरण के क्षण से, उपहार के रूप में प्राप्त संपत्ति के मूल्य के 13% की राशि में उपहार के रूप में व्यक्तिगत आय पर कर का भुगतान करने के लिए प्रतिभाशाली व्यक्ति का दायित्व है। लेकिन, चूंकि परिवार समाज का एक सेल है जो भौतिक धन जमा करता है, रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 217 के अनुसार, दाता के परिवार के सदस्य या उपहार के रूप में कार्य करने वाले उसके करीबी रिश्तेदारों को कर का भुगतान करने से छूट दी जाती है। रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुसार परिवार के सदस्यों और करीबी रिश्तेदारों की श्रेणी में दाता के पति या पत्नी, उसके माता-पिता और बच्चे शामिल हैं, जिनमें वार्ड या दत्तक बच्चे भी शामिल हैं। इस श्रेणी में दादा-दादी, नाती-पोते, भाई-बहन, दोनों पूर्ण-रक्त वाले और केवल पिता या माता के रिश्तेदार शामिल हैं।
