यूक्रेनी कानून स्पष्ट रूप से अचल संपत्ति दान करने की प्रक्रिया को नियंत्रित करता है। दान का विलेख लिखित रूप में तैयार किया जाना चाहिए और नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। यूक्रेन के नागरिक संहिता में दान के लिए बहुत ही प्रक्रिया लिखी गई है।
यह आवश्यक है
- - उपहार विलेख, नोटरी द्वारा प्रमाणित;
- - अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला शीर्षक का एक दस्तावेज (स्वामित्व का विलेख, आदि);
- - अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट;
- - अपार्टमेंट के बुक वैल्यू का प्रमाण पत्र;
- - अचल संपत्ति के स्वामित्व के रजिस्टर से एक उद्धरण (बीटीआई से लिया गया), जो रहने की जगह के अलगाव के लिए बीटीआई के रजिस्टर से अधिकारों की निकासी की पुष्टि करता है;
- - अपार्टमेंट में रहने वाले व्यक्तियों के पंजीकरण पर फॉर्म N3 (आवास कार्यालय से प्रमाण पत्र);
- - पासपोर्ट;
- - पहचान कोड;
- - एक अपार्टमेंट के अधिकारों के हस्तांतरण और आवास के लिए गिरफ्तारी की अनुपस्थिति पर कर निषेध की अनुपस्थिति पर प्रमाण पत्र;
- - संरक्षकता अधिकारियों के अपार्टमेंट को दान करने की अनुमति (यदि नाबालिग बच्चे इसमें रहते हैं)।
अनुदेश
चरण 1
अपना अपार्टमेंट दान करने के लिए, दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज एकत्र करें और नोटरी से अपार्टमेंट के लिए उपहार का एक विलेख जारी करें। नागरिक संहिता के अनुसार, उपहार वास्तविक और सहमति से हो सकता है। पहले मामले में, एक उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट का हस्तांतरण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के क्षण से किया जाता है, दूसरे में, दान अनुबंध में निर्दिष्ट एक निश्चित शर्त होने तक समय में देरी होती है।
चरण दो
उदाहरण के लिए, एक जोड़े ने अपने रिश्तेदारों को एक अपार्टमेंट दान करने का फैसला किया, लेकिन अपार्टमेंट दान करने का क्षण उस क्षण से नहीं आएगा जब दान समझौता किया जाता है, लेकिन वहां रहने वाले लोग इसे छोड़ देते हैं। दान अनुबंध कैसे तैयार किया जाए यह आप पर निर्भर है।
चरण 3
चूंकि दान समझौता दो तरफा कार्य है, इसलिए पहले उस व्यक्ति की सहमति प्राप्त करें जिसे आप अपना अपार्टमेंट दान करने जा रहे हैं।
चरण 4
यदि आपका जीवनसाथी है, तो आपको अपार्टमेंट दान करने के लिए अपार्टमेंट के सह-मालिक (व्यक्ति) के रूप में अपने महत्वपूर्ण अन्य की सहमति भी प्राप्त होगी। यदि नाबालिग बच्चे उस अपार्टमेंट में रहते हैं जिसे वे दान करने जा रहे हैं, तो दान के कार्य के लिए संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति प्राप्त करें, क्योंकि माता-पिता या अभिभावक अपने बच्चों की संपत्ति को उनकी सहमति के बिना दान नहीं कर सकते हैं। यदि किसी बच्चे के लिए उपहार का विलेख बनाया जाता है तो संरक्षकता अधिकारियों की अनुमति भी आवश्यक है।
चरण 5
दान अनुबंध पूरा करने के बाद, प्रतिभाशाली व्यक्ति को तकनीकी सूची ब्यूरो के साथ अपना स्वामित्व पंजीकृत करना होगा। ऐसा करने के लिए, दो सप्ताह के भीतर, उसे बीटीआई में जाना होगा और, एक दान समझौते के आधार पर, संपत्ति को उसके नाम पर फिर से पंजीकृत करना होगा।
चरण 6
उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट प्राप्त करने पर, दान की गई पार्टी आयकर का भुगतान करने के लिए बाध्य होती है.. इस मामले में, पहली पंक्ति के वारिस - बच्चों, पति या पत्नी और माता-पिता को दान किए गए अपार्टमेंट के लिए करों का भुगतान करने से छूट दी जाती है, चाहे उसका मूल्य कुछ भी हो। बाकी रिश्तेदार दान किए गए अपार्टमेंट की लागत का 5% भुगतान करते हैं। यदि अपार्टमेंट किसी अजनबी को दान किया जाता है, तो वह इसके मूल्य का 15% राज्य के खजाने को देता है।
