बड़े शहर में कार रखने की समस्या काफी विकट है। इस समस्या को एक संगठित तरीके से हल करने के तरीकों में से एक गैरेज-बिल्डिंग कोऑपरेटिव (जीएसके) बनाना है। नागरिकों के अन्य प्रकार के गैर-लाभकारी संघों की तुलना में, जीएसके के संगठन की अपनी विशेषताएं हैं, जिन्हें भविष्य के सहकारी की गतिविधियों की योजना बनाते समय भी ध्यान में रखा जाना चाहिए।
अनुदेश
चरण 1
एक पहल समूह बनाकर शुरू करें। यहां आपको गैरेज परिसर के संगठित निर्माण की संभावना में कार मालिकों को दिलचस्पी दिखाने के लिए अपने संगठनात्मक कौशल को दिखाना होगा। सहकारी के भविष्य के सदस्य निवास, संयुक्त कार्य, या अन्य सामान्य सुविधाओं के समुदाय से एकजुट हो सकते हैं। तैयारी की प्रक्रिया आसान नहीं है, इसमें काफी समय लग सकता है। पहला चरण जीएसके के निर्माण पर पहल समूह के निर्णय के दस्तावेजी पंजीकरण के साथ समाप्त होता है।
चरण दो
पहल समूह के साथ, गैरेज-बिल्डिंग सहकारी के लिए एक चार्टर विकसित करें। चार्टर में जीएसके संपत्ति के गठन और धन के स्रोतों से संबंधित मुद्दों पर विस्तार से प्रकाश डालें। एक नियम के रूप में, ये योगदान हैं: परिचयात्मक, सदस्यता, शेयर, लक्ष्य, और इसी तरह। यदि सहकारी का चार्टर तैयार करने से आपको कठिनाई होती है, तो किसी योग्य वकील से संपर्क करें।
चरण 3
घटक दस्तावेजों के पैकेज को पूरा करने के बाद, सहकारी को निर्धारित तरीके से पंजीकृत करें और पंजीकरण के स्थान पर कर प्राधिकरण के साथ पंजीकृत करें।
चरण 4
शेयर बनाने के लिए एक चालू बैंक खाता, साथ ही सहकारी के सदस्यों के व्यक्तिगत खाते खोलें।
चरण 5
चयन के एक अधिनियम और एक भूमि पट्टा समझौते को तैयार और निष्पादित करें। ऐसा करने के लिए, शहरी नियोजन और भूमि उपयोग के प्रभारी नगरपालिका प्राधिकरण को प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना आवश्यक है। दस्तावेजों की सूची क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकती है।
चरण 6
सभी दस्तावेजों को पूरा करने और कैडस्ट्राल पासपोर्ट प्राप्त करने सहित संबंधित अधिकारियों में उन पर विचार करने के बाद, आपको गैरेज परिसर के निर्माण के लिए आवंटित भूमि भूखंड के लिए एक पट्टा समझौता प्राप्त होगा। क्षेत्र की संघीय पंजीकरण सेवा के साथ अनुबंध पंजीकृत करें।
चरण 7
एक निर्माण संगठन के साथ गेराज परिसर के डिजाइन और निर्माण के लिए एक अनुबंध समाप्त करें। निर्माण कार्य पूरा होने के बाद, सहकारी और संचालन संगठन के बीच सुविधा के संचालन के लिए एक अनुबंध समाप्त करें।
चरण 8
गैरेज के सहकारी स्वामित्व को पंजीकृत करें। ऐसा करने के लिए, संघीय पंजीकरण सेवा में किसी वस्तु के लिए संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए दस्तावेज तैयार करें और संबंधित प्रमाण पत्र प्राप्त करें।
चरण 9
चूंकि गैरेज-बिल्डिंग कोऑपरेटिव बनाने और पंजीकृत करने के अधिकांश चरण कानूनी मुद्दों सहित प्रलेखन के विकास, निष्पादन और पंजीकरण से जुड़े हैं, इसलिए आपको इन कार्यों के कार्यान्वयन को एक कानूनी कंपनी को सौंपना चाहिए। यह जीएसके को परिचालन में लाने की प्रक्रिया को तेज करेगा और खुद को बहुत सारी नौकरशाही प्रक्रियाओं से बचाएगा।
