आवास का निजीकरण रूसी संघ के नागरिक के सबसे महत्वपूर्ण अधिकारों में से एक है, जो आवास की आवश्यकता को पूरा करने के लिए राज्य द्वारा प्रदान किया जाता है। हालाँकि, यह याद रखने योग्य है कि इस अधिकार का प्रयोग करने के लिए सीमित समय सीमाएँ हैं।
रूसी संघ में निजीकरण के कार्यान्वयन की सामान्य प्रक्रिया 4 जुलाई, 1991 के संघीय कानून संख्या 1541-1 "आवास स्टॉक के निजीकरण पर" द्वारा निर्धारित की जाती है। निर्दिष्ट नियामक कानूनी अधिनियम यह स्थापित करता है कि निजीकरण रूसी संघ के नागरिकों को संपत्ति के अधिकारों के आधार पर उनके कब्जे वाले आवास के लिए एक मुफ्त हस्तांतरण है।
मुक्त निजीकरण का अधिकार
4 जुलाई, 1991 के संघीय कानून संख्या 1541-1 के अनुच्छेद 2 "आवास स्टॉक के निजीकरण पर" रूसी संघ के नागरिकों के लिए मुफ्त निजीकरण का अधिकार स्थापित करता है जो सामाजिक किरायेदारी समझौतों के आधार पर आवासीय परिसर का उपयोग करते हैं। वयस्क और अवयस्क दोनों कुछ शर्तों के अधीन आवास के मालिक बन सकते हैं। साथ ही, इस नियामक कानूनी अधिनियम के निर्दिष्ट खंड, इसके अन्य वर्गों की तरह, इस तरह के अधिकार के प्रयोग के समय के संदर्भ शामिल नहीं हैं। रूसी संघ के नागरिकों के कब्जे वाले आवास के मुफ्त निजीकरण की शर्तें उक्त कानून के अनुच्छेद 2 की वैधता अवधि की स्थापना करने वाले अतिरिक्त नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित की जाती हैं।
मूल रूप से यह योजना बनाई गई थी कि 1 जनवरी, 2007 तक हमारे देश में आवास का मुफ्त निजीकरण किया जाएगा। हालाँकि, जब यह समय सीमा आई, तो यह पता चला कि जिन नागरिकों के पास इसका अधिकार था, उनके पास इसे लागू करने का समय नहीं था, इसलिए प्रक्रिया को पूरा करने की समय सीमा स्थगित कर दी गई थी। तब से, रूसी संघ में मुफ्त निजीकरण के पूरा होने की तारीख को बार-बार स्थगित किया गया है।
आवास के निजीकरण की शर्तें
वर्तमान में, रूस में नि: शुल्क निजीकरण के पूरा होने की समय सीमा स्थापित करने वाला दस्तावेज़ 29 दिसंबर, 2004 का संघीय कानून संख्या 189-FZ है "रूसी संघ के आवास संहिता के अधिनियमन पर", अपनाए गए सभी नवीनतम संशोधनों को ध्यान में रखते हुए. उक्त नियामक कानूनी अधिनियम के अनुच्छेद 2 का खंड 1 स्थापित करता है कि 4 जुलाई, 1991 के संघीय कानून संख्या 1541-1 के उपरोक्त अनुच्छेद 2 "आवास स्टॉक के निजीकरण पर", जो रूसी संघ के नागरिकों के अधिकार को स्थापित करता है।, 1 मार्च 2015 से प्रभावी नहीं रहेगा। इस प्रकार, वर्तमान में इस तिथि को रूस में मुक्त निजीकरण की अवधि के नियोजित समापन के रूप में माना जाता है। विधायी गतिविधि के पिछले अनुभव को ध्यान में रखते हुए, हम इन शर्तों के अगले संशोधन की संभावना मान सकते हैं। हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि ऐसा संशोधन नहीं हो सकता है, और इसलिए जो लोग आवास के मुफ्त निजीकरण के अपने अधिकार का प्रयोग करना चाहते हैं, उन्हें इसके कार्यान्वयन के साथ जल्दी करना चाहिए।
