संपत्ति जो विवाह से पहले पति-पत्नी द्वारा अर्जित की गई थी, साथ ही उपहार या विरासत के रूप में प्राप्त की गई थी, सामान्य नहीं मानी जाती है। इसका मालिक या तो पति या पत्नी है, जिसके नाम पर यह पंजीकृत है। हालांकि, ऐसी संपत्ति को किसी अन्य पति या पत्नी को पूर्ण या आंशिक रूप से फिर से पंजीकृत किया जा सकता है यदि एक दान समझौता संपन्न होता है।
ज़रूरी
- - दान समझौता;
- - अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज (अनुबंध-अधिग्रहण के लिए आधार, स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र);
- - बीटीआई से तकनीकी पासपोर्ट;
- - अनुबंध के लिए पार्टियों के पासपोर्ट;
- - अनुबंध के पंजीकरण और स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क के भुगतान के लिए रसीदें।
अनुदेश
चरण 1
तय करें कि आप अपनी पत्नी को कितनी संपत्ति देना चाहते हैं। ध्यान रखें कि जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो लेनदेन को संघीय पंजीकरण सेवा के साथ पंजीकृत होना चाहिए, और वाहनों को यातायात पुलिस के साथ फिर से जारी किया जाना चाहिए, इसलिए विभिन्न प्रकार की संपत्ति के लिए अलग अनुबंध तैयार करें।
चरण दो
एक दान समझौते के लिए अनिवार्य नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं होती है; एक साधारण लिखित फॉर्म का अनुपालन पर्याप्त है। हालांकि, इसे यथासंभव सक्षम रूप से तैयार करने के लिए, नोटरी या कानूनी सलाह की सेवाओं से संपर्क करें। तो आपको एक पाठ प्राप्त होगा जो कानून की आवश्यकताओं को पूरा करता है, और अपनी गलत सामग्री के कारण सरकारी एजेंसियों के साथ अनुबंध को पंजीकृत करने से इनकार करने से खुद को सुरक्षित रखता है।
चरण 3
समझौते की प्रस्तावना में, इसके निष्कर्ष की तारीख और स्थान, उपनाम, नाम, दाता और दीदी का संरक्षक, उनका पासपोर्ट डेटा और निवास स्थान का संकेत दें। फिर, "समझौते का विषय" अनुभाग में, अपने पति या पत्नी को दान की गई संपत्ति का विस्तार से वर्णन करें। उदाहरण के लिए, एक कार दान करते समय, उसके मेक, मॉडल, निर्माण का वर्ष, बॉडी टाइप और नंबर, इंजन और चेसिस नंबर इंगित करें, और यदि वस्तु एक अपार्टमेंट है, तो उसका सटीक पता, कुल और रहने की जगह, कमरों की संख्या, मंजिल, बीटीआई अनुमान, आदि।
चरण 4
संपत्ति के अपने स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की सूची बनाएं: एक निजीकरण समझौता, बिक्री और खरीद समझौता, विनिमय, विरासत प्रमाण पत्र, आदि। उपहार स्वीकार करने के लिए अपने जीवनसाथी की सहमति को चिह्नित करें। स्वामित्व के हस्तांतरण के क्षण को निर्धारित करना न भूलें: अचल संपत्ति लेनदेन के लिए, यह अनुबंध के राज्य पंजीकरण के बाद होता है, और अन्य के लिए - पार्टियों द्वारा समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद।
चरण 5
एक अचल संपत्ति दान समझौता पंजीकृत करें। ऐसा करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेज तैयार करें और अपने निवास स्थान पर संघीय पंजीकरण सेवा में जमा करें:
- पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित अनुबंध;
- अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज (अनुबंध-अधिग्रहण के लिए आधार, स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र);
- बीटीआई से तकनीकी पासपोर्ट;
- अनुबंध के लिए पार्टियों के पासपोर्ट;
- अनुबंध के पंजीकरण और स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क के भुगतान के लिए रसीदें।
चरण 6
कृपया ध्यान दें कि उपहार के रूप में संपत्ति प्राप्त करना आय है और व्यक्तिगत आयकर के अधीन है, लेकिन अगर पति और पत्नी सहित करीबी रिश्तेदारों के बीच लेनदेन किया जाता है, तो यह दायित्व नहीं बनता है।
