भूमि भूखंड के लिए दान रूसी संघ के नागरिक संहिता, लेख संख्या 572 के अनुसार तैयार किया गया है। संपत्ति दान करते समय, दाता और दाता के पास एक दूसरे के संबंध में कोई दायित्व नहीं होता है। अचल संपत्ति वस्तुओं के एकीकृत पंजीकरण के लिए दस्तावेजों को तैयार करके और उन्हें राज्य केंद्र में पंजीकृत करके संपत्ति उपहार में दिए गए व्यक्ति के स्वामित्व में जाती है। भूमि भूखंड पूरी तरह से नि: शुल्क हस्तांतरित किया जाता है।
ज़रूरी
- - डोनर और गिफ्टेड का पासपोर्ट
- - साइट पर शीर्षक के दस्तावेज
- -भूकर पासपोर्ट, भूकर योजना, भूकर मूल्य का प्रमाण पत्र से निकालें
- -सभी मालिकों से नोटरी अनुमति
- - दान समझौता
- -दाता और प्रतिभाशाली की ओर से रजिस्ट्रार को आवेदन
- -पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद
- - लेनदेन के बारे में कर अधिकारियों की व्यक्तिगत सूचना
निर्देश
चरण 1
एक भूमि भूखंड केवल उसके मालिक द्वारा दान किया जा सकता है। यदि स्वामित्व अधिकारों को औपचारिक रूप नहीं दिया गया है, तो स्वामित्व पर दस्तावेजों के पंजीकरण तक कोई भी कानूनी रूप से महत्वपूर्ण लेनदेन, जिसमें दान शामिल है, नहीं किया जा सकता है।
चरण 2
स्वामित्व के एक भूखंड को पंजीकृत करने के लिए, आपको तकनीकी कार्य करने के लिए भूमि प्रबंधन संगठन को आमंत्रित करने की आवश्यकता है। किए गए कार्यों के आधार पर तकनीकी दस्तावेज प्राप्त किए जाएंगे, जिनका पंजीकरण केंद्र में भूमि भूखंडों, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के पंजीकरण के लिए किया जाना चाहिए, ताकि साइट को भूकर अभिलेखों पर रखा जा सके और एक भूकर पासपोर्ट जारी किया जा सके। साइट के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट और शीर्षक दस्तावेजों से निकालने के साथ, आपको अचल संपत्ति वस्तुओं के लिए राज्य पंजीकरण केंद्र से संपर्क करना होगा और स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा। इस दस्तावेज़ को प्राप्त करने के बाद, आप भूमि दान कर सकते हैं।
चरण 3
एक दान लेनदेन को पूरा करने के लिए, आपको एक दान अनुबंध तैयार करना होगा। यह नागरिक दस्तावेजों को संदर्भित करता है। चूंकि दान की गई संपत्ति के संबंध में, कोई भी पक्ष एक-दूसरे के प्रति दायित्वों और हस्तांतरित संपत्ति के लिए जिम्मेदारी नहीं उठाता है, इसलिए सरल लिखित रूप में या नोटरी के साथ एक दान समझौते को समाप्त करना संभव है। यदि अनुबंध एक नोटरी कार्यालय में संपन्न होता है, तो नोटरी भूखंड की लागत का 6% लेता है, लेकिन दस्तावेज़ के नुकसान के मामले में, आप हमेशा इसकी एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं। एक नोटरी समझौता तैयार करने के लिए, प्राप्त सभी दस्तावेजों के अलावा, आपको भूमि भूखंड के भूकर मूल्य का प्रमाण पत्र जमा करना होगा।
चरण 4
यदि प्लॉट संयुक्त रूप से पति-पत्नी के स्वामित्व में है, तो दूसरे पति या पत्नी से उनके आम बच्चों को दान लेनदेन के लिए अनुमति की आवश्यकता नहीं है। इस घटना में कि साइट अन्य व्यक्तियों के साथ संयुक्त रूप से स्वामित्व में है, सभी मालिकों से लेनदेन के लिए एक नोटरी अनुमति की आवश्यकता होती है, यदि प्रत्येक के शेयरों को वस्तु के रूप में आवंटित नहीं किया जाता है। यदि शेयरों को न्यायिक कार्यवाही में विभाजित किया जाता है, तो भूखंड दान करने के लिए अन्य व्यक्तियों की अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है।
चरण 5
एक राज्य केंद्र में लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए, आपको तीन प्रतियों में एक दान समझौता, दाता और उपहार में दिए गए व्यक्ति का पासपोर्ट, साइट के भूकर पासपोर्ट से एक उद्धरण, एक भूकर योजना और भूकर मूल्य का प्रमाण पत्र जमा करना होगा।
चरण 6
पंजीकरण केंद्र से संपर्क करते समय, आपको दाता और उपहार देने वाले की ओर से एक बयान लिखना होगा। आवेदन एक समान रूप में मौके पर ही तैयार किया जाता है। उसके बाद, उपहार में दिए गए व्यक्ति के नाम पर संपत्ति के अधिकार पंजीकृत होते हैं। साइट उसकी संपत्ति बन जाती है।
चरण 7
यदि दान का लेन-देन करीबी रिश्तेदारों के साथ संपन्न होता है, तो इसके लिए कोई कर नहीं दिया जाता है। दूर के रिश्तेदारों या अजनबियों को दान करते समय, आपको उपहार कर का भुगतान करना होगा, जो साइट के भूकर मूल्य का 13% है।
चरण 8
किसी भी मामले में, उपहार देने वाले व्यक्ति के स्वामित्व को पंजीकृत करने के बाद, आपको जिला कर कार्यालय से संपर्क करना होगा और लेनदेन और स्वामित्व के हस्तांतरण की रिपोर्ट किसी अन्य व्यक्ति को करनी होगी।
