चल संपत्ति (कार, प्राचीन वस्तुएं, कला के काम, आदि) दान करने के लिए, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित एक साधारण लिखित दान समझौता पर्याप्त है। एक अचल संपत्ति दान समझौते के निष्पादन में थोड़ा अधिक समय लगेगा, लेकिन यह दाता को यह सुनिश्चित करने की अनुमति देगा कि उसकी संपत्ति सुरक्षित हाथों में आ जाएगी। एक अचल संपत्ति दान समझौता एक वसीयत का विकल्प हो सकता है, जिसे कई उत्तराधिकारियों द्वारा चुनौती दी जा सकती है।
ज़रूरी
- - अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- - दाता और दीदी का नागरिक पासपोर्ट या उनकी जगह लेने वाले दस्तावेज।
निर्देश
चरण 1
दान समझौते को पूरा करने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज तैयार करें। मुख्य दस्तावेज रियल एस्टेट के अधिकार के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र होगा। यदि आप घर के स्वामित्व के साथ एक भूमि भूखंड दान करते हैं, तो क्षेत्रीय भूकर कक्ष और बीटीआई (तकनीकी सूची ब्यूरो) में घर और भूखंड के लिए भूकर पासपोर्ट का आदेश दें। यदि कोई अपार्टमेंट दान किया जाता है, तो अपार्टमेंट के एक भूकर पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, जिसे बीटीआई से भी प्राप्त किया जाना चाहिए। Rosreestr प्रबंधन के क्षेत्रीय विभाग में, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ राइट होल्डर्स (यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ कॉपीराइट होल्डर्स) से एक उद्धरण का आदेश दें। ये सभी दस्तावेज (कैडस्ट्राल पासपोर्ट और यूएसआरआर से एक उद्धरण) संबंधित सेवाओं द्वारा 5 कार्य दिवसों के भीतर प्रस्तुत किए जाते हैं। दान की गई वस्तु के स्थान पर नोटरी कार्यालय से संपर्क करें। नोटरी आपको कानूनी रूप से मजबूत अनुबंध तैयार करने में मदद करेगा। शायद उसे दाता की कानूनी क्षमता का प्रमाण पत्र या दान समझौते को समाप्त करने के लिए पति या पत्नी की सहमति की आवश्यकता होगी। यदि संपत्ति संयुक्त रूप से स्वामित्व में है तो ऐसी सहमति आवश्यक है।
चरण 2
एक नोटरी द्वारा दान समझौते को तैयार और प्रमाणित करने के बाद, इसके पंजीकरण के लिए Rosreestr कार्यालय से संपर्क करें। एक दान समझौते के मामले में, खुद समझौता और एक मालिक से दूसरे मालिक को अधिकारों का हस्तांतरण पंजीकरण के अधीन है। Rosreestr विशेषज्ञ आपको उपयुक्त कथन तैयार करने में मदद करेंगे। उनके जमा करने की तारीख से बीस कार्य दिवसों के भीतर, पंजीकरण के लिए जमा किए गए दस्तावेजों की कानूनी जांच होती है, साथ ही दान समझौते का पंजीकरण और नए उत्पन्न अधिकार। 20 दिनों के बाद, अचल संपत्ति के नए मालिक (दीदी) को फिर से अधिकारों के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र के लिए रोसरेस्टर के प्रबंधन में आना चाहिए।
