रूस में अचल संपत्ति के निजी स्वामित्व के अधिकार के उद्भव के साथ, इसे निपटाने का अधिकार, रूसी संघ के संविधान द्वारा गारंटीकृत, प्रकट हुआ। कोई भी मालिक अपने विवेक से अपनी संपत्ति का निपटान करने के लिए स्वतंत्र है: इसे बेचने, वसीयत करने या दान करने के लिए, उचित दस्तावेज जारी करने के बाद।
अनुदेश
चरण 1
अचल संपत्ति का स्वामित्व न केवल इस बात की गारंटी देता है कि आप इसका निपटान कर सकते हैं जैसा कि आप फिट देखते हैं, बल्कि यह भी कि आप इसे किसी को भी बेच सकते हैं, वसीयत कर सकते हैं या दान कर सकते हैं, रिश्ते की डिग्री की परवाह किए बिना, भले ही आप उसका पहला दर्शन। लेकिन दान समझौते की अपनी बारीकियां हैं। इस पर हस्ताक्षर करने और राज्य पंजीकरण से गुजरने के बाद, दान की गई संपत्ति प्रतिभाशाली व्यक्ति के पक्ष में अलगाव के अधीन है और इस लेनदेन को चुनौती देना आपके लिए लगभग असंभव होगा।
चरण दो
इसके अलावा, इस संपत्ति के नि: शुल्क दान के लिए, आपकी एकमात्र इच्छा पर्याप्त नहीं है - यह दो-तरफा सौदा है और प्रतिभाशाली व्यक्ति का कर्तव्य इस उपहार को स्वीकार करना है। चूंकि उपहार के रूप में हस्तांतरित संपत्ति, रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुसार, प्राप्त आय मानी जाती है, आपके द्वारा उपहार में दिए गए भाग्यशाली व्यक्ति को 13% की राशि में व्यक्तियों के लिए एक घोषणा और संपत्ति कर का भुगतान करना होगा। आपके उपहार का मूल्य। कानून केवल करीबी रिश्तेदारों और एक साथ रहने वाले एक ही परिवार के सदस्यों को इस तरह के कर से छूट देता है। वो। एक व्यक्ति जिसे आपके लिए अजनबी माना जाता है, उसे कर के रूप में एक महत्वपूर्ण राशि का भुगतान करना होगा, और यह सभी में नहीं हो सकता है। इसलिए, उपहार स्वीकार करने की सहमति दान अनुबंध की एक अनिवार्य शर्त है।
चरण 3
इस घटना में कि इस तरह की इच्छा उपहार में दी गई है, एक दान समझौते को सही ढंग से तैयार करना आवश्यक है ताकि आपके निकटतम रिश्तेदार - कानून द्वारा संभावित उत्तराधिकारी, बाद में इसे चुनौती न दे सकें और इसे अदालत में अमान्य कर सकें। इस मामले में, एक चिकित्सा संस्थान से एक प्रमाण पत्र संलग्न करके एक नोटरी के साथ दान अनुबंध को प्रमाणित करना बेहतर है, यह बताते हुए कि आप स्वस्थ दिमाग और स्मृति के हैं। 70 वर्ष से अधिक आयु के व्यक्तियों के लिए, अनुबंध को प्रमाणित करने वाले नोटरी को बिना किसी असफलता के ऐसे प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी।
चरण 4
नोटरी द्वारा कानूनी बल में आने के लिए अनुबंध को प्रमाणित करने के बाद, इसे संपत्ति के स्थान पर रोसरेस्टर की क्षेत्रीय एजेंसी के साथ पंजीकृत करना आवश्यक है। पंजीकरण आवेदन के साथ शीर्षक (खरीद और बिक्री समझौता, इक्विटी भागीदारी या निजीकरण) के दस्तावेज और अचल संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेज (स्वामित्व का प्रमाण पत्र) दस्तावेज संलग्न करना आवश्यक होगा, दाता और उपहार के पासपोर्ट, साथ ही एक राज्य शुल्क के भुगतान के लिए रसीद।
