2012 से, रूस में सभी अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों ने अपनी रसीदों में एक नई लाइन देखी है - प्रमुख मरम्मत के लिए भुगतान। यह भुगतान अनिवार्य निकला। हालांकि, हर कोई इस स्थिति से सहमत नहीं था, इसलिए कई लोगों ने अतिरिक्त भुगतान का विरोध किया और जानबूझकर इसे अनदेखा करना शुरू कर दिया।
कई साल बीत चुके हैं, और अपार्टमेंट इमारतों के कई निवासियों ने टैरिफ के अनुसार निर्धारित राशि का भुगतान करना शुरू नहीं किया है, जो कि पूंजी मरम्मत कोष हर महीने अपनी रसीदों में डालता है, उन्हें मेल द्वारा रूस भेज रहा है। उसी समय, विशेष रूप से चौकस नागरिकों ने नोट किया कि इस पैरामीटर में उनकी हिस्सेदारी लगातार बढ़ रही है, फंड उचित जुर्माना वसूलता है। सवाल खुद उठता है: सेवा के लिए भुगतान नहीं करने वालों के संबंध में क्या उपाय किए जाएंगे और शुल्क का संग्रह किस हद तक सैद्धांतिक रूप से वैध है।
भुगतान करें या अनदेखा करें
रूसी संघ के हाउसिंग कोड का उल्लेख करते हुए, अनुच्छेद 210 में, आप पढ़ सकते हैं कि रहने की जगह का मालिक अपनी संपत्ति के रखरखाव के लिए जिम्मेदारी का भार वहन करता है, जब तक कि अन्यथा वर्तमान कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है या इसमें वर्णित नहीं है। अनुबंध।
नागरिक ओवरहाल के लिए भुगतान क्यों नहीं करना चाहते हैं?
अपार्टमेंट बिल्डिंग के निवासियों की कई श्रेणियां हैं जो इस भुगतान की उपेक्षा करते हैं। सबसे पहले, नए भवनों के निवासियों ने आक्रोश की लहर को जकड़ लिया: घरों को अभी चालू किया गया था, क्योंकि यह पता चला कि उनकी मरम्मत के लिए धन एकत्र करना आवश्यक था। जिन लोगों को अपना धन खोने का डर सताता है, उनमें डर लगना स्वाभाविक है।
दूसरे, नागरिकों को अपनी प्रबंधन कंपनी पर भरोसा नहीं है, वे धोखाधड़ी और धन की हानि से डरते हैं।
हालांकि, इस तरह की कार्रवाई पर निर्णय लेते हुए, नागरिकों को यह समझना चाहिए कि प्रमुख मरम्मत के लिए भुगतान संघीय कानून द्वारा विनियमित है, विशेष रूप से, 25 दिसंबर 2012 के अनुच्छेद 271। गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में रहने वाले व्यक्तियों से भुगतान एकत्र नहीं किया जाता है, क्योंकि वे उनके मालिक नहीं हैं, उनका आवास विभागीय या नगरपालिका है।
उन मालिकों के लिए जो भुगतान नहीं करना चाहते हैं, दंड लगाया जाता है - दंड लगाने के लिए, जिसकी गंभीरता सीधे ऋण की राशि पर निर्भर करती है, मजिस्ट्रेट या जिला अदालतों के कानून में।
एक नियम के रूप में, देनदारों पर प्रभाव की योजना इस प्रकार है। सबसे पहले, जुर्माना लगाया जाता है - ऋण की शुरुआत के दो महीने बाद। यदि छह महीने के भीतर कुछ नहीं बदलता है, तो अदालत मामले की सुनवाई के लिए डिफॉल्टर को सम्मन के साथ बुला सकती है। मामले पर विचार करने पर, बढ़ती या कम करने वाली परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, अदालत कई मासिक भुगतानों की राशि के बराबर जुर्माना देने का आदेश दे सकती है।
कर्ज में डूबे नागरिकों के लिए राज्य छोड़ने पर प्रतिबंध एक लोकप्रिय आधुनिक सजा बनता जा रहा है। दुर्लभ मामलों में, अदालत कर्ज चुकाने के पक्ष में देनदार की संपत्ति को जब्त करने का फैसला कर सकती है।
इसके अलावा, ऋण के साथ एक अपार्टमेंट बेचने में असमर्थता एक अप्रत्यक्ष सजा या बल्कि एक बाधा बन जाती है। अधिक सटीक रूप से, इसे बेचना संभव है, लेकिन बीटीआई ऋण का प्रमाण पत्र जारी करेगा। तो संभावित खरीदारों से खरीदारी के खिलाफ यह एक शक्तिशाली तर्क हो सकता है।
इस प्रकार, कानून अपार्टमेंट इमारतों के मालिकों को स्थापित दर पर प्रमुख मरम्मत के लिए मासिक भुगतान करने के लिए बाध्य करता है (शहर के आधार पर भिन्न होता है)। यह या तो पूंजी मरम्मत कोष के पक्ष में किया जा सकता है, या घर के चालू खाते (किरायेदारों द्वारा स्वयं बनाया गया) के लिए किया जा सकता है। अन्यथा, राज्य न्यायिक साधनों की सहायता से बहुत अधिक राशि वसूल कर सकेगा।
