एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए संरक्षकता अधिकारियों का फरमान आवश्यक है यदि अपार्टमेंट के मालिक या सह-मालिक नाबालिग, अक्षम या विकलांग नागरिक हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 28, 29, 26, 30)। इस दस्तावेज़ को प्राप्त करने के लिए, आपको लिखित रूप में बिक्री के बारे में संरक्षकता अधिकारियों को सूचित करना होगा और कानून द्वारा प्रदान किए गए कई दस्तावेज़ जमा करने होंगे।
यह आवश्यक है
- - संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों को आवेदन;
- - पासपोर्ट;
- - बिक्री के लिए अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज;
- - प्रदान किए गए आवास के लिए दस्तावेज;
- - बैंक दस्तावेज, यदि संरक्षकता के तहत व्यक्तियों के खाते में धन जमा किया गया है।
अनुदेश
चरण 1
यदि आप एक अपार्टमेंट बेच रहे हैं जो नाबालिगों, विकलांगों या विकलांग व्यक्तियों के स्वामित्व में है, या इन व्यक्तियों को अपार्टमेंट में हिस्सा लेने का अधिकार है, तो अपने क्षेत्र के संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से संपर्क करें। अपना घर बेचने के लिए लिखित नोटिस जमा करें।
चरण दो
संरक्षकता अधिकारियों को बेचे जा रहे अपार्टमेंट के स्वामित्व का प्रमाण पत्र और उसकी फोटोकॉपी, अपना पासपोर्ट जमा करें। आपको एक अपार्टमेंट बेचने की अनुमति केवल तभी दी जाएगी जब आप नाबालिगों, अक्षम या विकलांग मालिकों को समान रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो कि बेचे जा रहे अपार्टमेंट में उनके हिस्से से भी बदतर नहीं होगा। इन व्यक्तियों को रिश्तेदारों या परिचितों के साथ पंजीकृत करना आपके लिए एक डिक्री जारी करने के लिए पर्याप्त उपाय नहीं है, क्योंकि आपको नाबालिगों, अक्षम या विकलांग व्यक्तियों के नाम पर स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने के लिए कहा जाएगा।
चरण 3
कुछ मामलों में, आप समान रहने की जगह की संपत्ति प्रदान किए बिना संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से एक आदेश प्राप्त करने में सक्षम होंगे। इन मामलों में शामिल हैं: राज्य के रखरखाव और सहायता के लिए एक नाबालिग, अक्षम या विकलांग अपार्टमेंट मालिक की नियुक्ति, उदाहरण के लिए, एक बच्चे में, बच्चे के घर में, विकलांगों या बुजुर्गों के लिए एक घर में।
चरण 4
यदि किसी व्यक्ति को राज्य के रखरखाव पर रखा गया था, तो आपको उसके नाम पर एक खाता खोलना होगा, उस पर अपार्टमेंट या उसके हिस्से की लागत के बराबर राशि डालनी होगी और संरक्षकता अधिकारियों को बैंक दस्तावेज जमा करना होगा। यानी, आप खरीद और बिक्री लेनदेन करने से पहले खाते में धनराशि जमा करने के लिए बाध्य हैं।
चरण 5
यदि आपने आवास की बिक्री के बारे में संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों को सूचित नहीं किया है, जिसके मालिक या सह-मालिक अभिभावक हैं, तो माता-पिता या कानूनी प्रतिनिधि अदालत में जा सकते हैं और लेनदेन को अवैध घोषित कर सकते हैं, और अभिभावकों के अधिकार उल्लंघन किया गया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2965, 3075)।
