बहुत से लोग मानते हैं कि निजीकृत अपार्टमेंट में वे जो चाहें कर सकते हैं। इसलिए बिना किसी समन्वय के इसमें कोई पुनर्गठन किया जाता है। हालाँकि, परिणामस्वरूप, आपको कई समस्याएं मिल सकती हैं जिन्हें लंबे समय तक हल करना होगा। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट बेचते समय, बीटीआई को कुछ जारी करने के लिए, सभी मामलों में आवश्यक परमिट प्राप्त करने में एक महीने से अधिक समय लगेगा, जो अंततः सौदे को बाधित करेगा। इसलिए, भविष्य के पुनर्विकास को पहले से वैध बनाना बेहतर है।
अनुदेश
चरण 1
आरएफ हाउसिंग कोड के अनुसार, आवास के स्थान को मंजूरी देने वाले प्राधिकरण को पुनर्विकास के लिए परमिट के लिए आवेदन करें। उसी समय, प्रदान करें: पुनर्विकास के लिए एक आवेदन, रूसी संघ की सरकार द्वारा अधिकृत संघीय कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित इसका फॉर्म; पुन: नियोजित अपार्टमेंट या परिसर (मूल या नोटरीकृत प्रतियां) के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज; पूर्ण पुनर्विकास परियोजना; एक अपार्टमेंट या कमरे का पंजीकरण प्रमाण पत्र; एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत किराए के अपार्टमेंट पर कब्जा करने वाले किरायेदार के सभी परिवार के सदस्यों (अस्थायी रूप से अनुपस्थित लोगों सहित) की लिखित सहमति; निकाय का निष्कर्ष जो आवासीय परिसर के पुनर्विकास की स्वीकार्यता पर स्थापत्य, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक स्मारकों की सुरक्षा को नियंत्रित करता है, इस घटना में कि अपार्टमेंट एक वास्तुशिल्प, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक स्मारक के रूप में मान्यता प्राप्त इमारत में स्थित है।
चरण दो
परिवर्तित रूप में रहने की जगह को संरक्षित करने के दावे के बयान के साथ अदालत में जाएं। कला के अनुसार। आरएफ हाउसिंग कोड के 29, "एक अदालत के फैसले के आधार पर, एक आवासीय परिसर को एक परिवर्तित और (या) पुन: नियोजित राज्य में संरक्षित किया जा सकता है, अगर यह नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं करता है या यह नहीं करता है उनके जीवन या स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा करें।" दीवानी मामले पर विचार करते समय, निम्नलिखित तथ्य स्थापित किए जाएंगे: क्या नागरिकों के अधिकारों और हितों का उल्लंघन किया गया है; क्या पुनर्विकास उनके स्वास्थ्य या जीवन के लिए खतरा पैदा करता है; पुनर्गठन के बाद आवास निर्माण, परिचालन और तकनीकी, स्वच्छता और स्वच्छ मानकों और अग्नि सुरक्षा से मेल खाता है। इन परिस्थितियों की पुष्टि तकनीकी निष्कर्षों द्वारा की जानी चाहिए, जो पुनर्विकास के बाद अपार्टमेंट के सर्वेक्षण के परिणाम के आधार पर तैयार किए गए हैं।
चरण 3
अदालत में लिखित में अपना दावा प्रस्तुत करें। इसमें इंगित करें: उस अदालत का नाम जहां इसे दायर किया गया है; दावेदार - आप, स्वामी, अपने निवास स्थान का संकेत दें; प्रतिवादी का नाम, उसका स्थान; जिन परिस्थितियों पर आप अपने दावों को आधार बनाते हैं और वे सबूत जो उनका समर्थन करते हैं; दावे की लागत; आवेदन से जुड़े दस्तावेजों की सूची। आवेदन पर हस्ताक्षर करें और इसे स्वयं अदालत में ले जाएं या अधिसूचना के साथ मेल द्वारा भेजें। यह मत भूलो कि एक अपार्टमेंट के अनधिकृत पुनर्विकास में 2,000 से 2,500 रूबल तक के जुर्माने के रूप में प्रशासनिक दायित्व हो सकता है।
