जब आपके अपार्टमेंट में एक बेईमान किरायेदार रहता है तो क्या करें और उससे कैसे छुटकारा पाएं? क्या कानून को तोड़े बिना ऐसा करना यथार्थवादी है या नहीं? यह हाँ निकला, और यह बेदखली द्वारा किया जा सकता है।
अनुदेश
चरण 1
अपार्टमेंट से किरायेदार को बेदखल करने का मुख्य कारण किराए का देर से भुगतान या उसके भुगतान की चोरी है; संपन्न पट्टा समझौते की शर्तों का पालन न करना: किरायेदार द्वारा अपार्टमेंट किराए पर लेना, जानवरों को रखना, वेश्यालय का आयोजन करना, और इसी तरह, जब इन उल्लंघनों को प्रतिबंधित किया जाता है और आपके द्वारा संपन्न समझौते में लिखा जाता है; अपार्टमेंट और उसमें संपत्ति दोनों को नुकसान पहुंचाना, जो अपार्टमेंट की लागत को काफी कम कर देता है; पट्टे की अवधि की समाप्ति के बाद या अनुबंध की समाप्ति के बारे में मकान मालिक द्वारा बार-बार अधिसूचना के बाद अपार्टमेंट की असामयिक रिहाई।
चरण दो
तो, आपके अपार्टमेंट से एक बेईमान किरायेदार को बेदखल करने के लिए चरण-दर-चरण निर्देश इस प्रकार हैं: लीज एग्रीमेंट की समाप्ति का नोटिस तैयार करें, जिसमें आप अनुबंध की समाप्ति का कारण लिखते हैं, और यदि किरायेदार करता है किराए का भुगतान नहीं किया है या संपत्ति को नुकसान पहुंचाया है, तो उस अवधि को इंगित करें जिसमें उसे मौजूदा ऋण का भुगतान करना होगा या नुकसान की भरपाई करनी होगी अन्यथा उसे बेदखल कर दिया जाएगा।
चरण 3
इस नोटिस को किरायेदार को अपने व्यक्तिगत हस्ताक्षर के तहत और अधिमानतः गवाहों की उपस्थिति में, अधिसूचना की तारीख और समय का संकेत दें (किराए के परिसर को खाली करने की अवधि कानून द्वारा 15 दिनों से दो महीने के भीतर प्रदान की जाती है)।
चरण 4
यदि किरायेदार ने अधिसूचना में निर्दिष्ट अपार्टमेंट की रिहाई की शर्तों को नजरअंदाज कर दिया और उसे व्यक्तिगत रूप से सूचित किया या किराए का भुगतान करने से इनकार कर दिया, तो किरायेदार के खिलाफ मुकदमा दायर करें। इस दावे में, बेदखली के विशिष्ट कारणों, आपके द्वारा किए गए उपायों और आपकी आवश्यकताओं (ऋण की एक विशिष्ट राशि, संपत्ति के बारे में सक्षम संगठनों से एक प्रमाण पत्र या आपको हुई नैतिक क्षति, और इसी तरह) को इंगित करना न भूलें।.
चरण 5
जब आप अदालत में एक सम्मन की सूचना प्राप्त करते हैं, तो अपने मामले की सुनवाई में उपस्थित होना या अतिरिक्त स्पष्टीकरण देना न भूलें। आपके दावे (शिकायत) पर विचार करने की अधिकतम अवधि 14 दिनों तक है और, एक नियम के रूप में, कोर्ट आपके पक्ष में फैसला करेगा।
चरण 6
याद रखें कि सामने के दरवाजे पर ताले बदलना, परिसर (भवन) तक पहुंच को अवरुद्ध करना, किरायेदार की संपत्ति को सड़क पर ले जाना (या इसे किसी अन्य स्थान पर ले जाना), उपयोगिताओं को डिस्कनेक्ट करना, इस तथ्य में योगदान देता है कि किरायेदार एक फाइल करेगा आपके खिलाफ प्रतिवाद और आप जिम्मेदारी के प्रति आकर्षित होंगे।
