एक अपार्टमेंट से किरायेदारों की बेदखली, चाहे वह सांप्रदायिक हो या नहीं, को लीज समझौते की प्रारंभिक समाप्ति माना जाता है और इसे रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद संख्या 450, संख्या 610, संख्या 612 द्वारा नियंत्रित किया जाता है। नंबर 619, नंबर 620, नंबर 687, जब तक अन्यथा अनुबंध में ही प्रदान नहीं किया जाता है या किरायेदारों और मकान मालिक के बीच कोई आपसी समझौता नहीं है।
ज़रूरी
- -पासपोर्ट
- - लीज एग्रीमेंट और कॉपी
- - आवास के लिए शीर्षक दस्तावेज
- -मध्यस्थता न्यायालय में आवेदन
- - पड़ोसियों से बयान
- -कानून प्रवर्तन एजेंसियों से प्रमाण पत्र, अगर उनके कॉल का कोई तथ्य था
निर्देश
चरण 1
अनुच्छेद ६१९ और ६२० स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि घर के मालिक को बिना कारण बताए एकतरफा पट्टे को समाप्त करने का अधिकार है, लेकिन किरायेदारों को पहले से चेतावनी देना।
चरण 2
यदि पट्टा समझौता तैयार किया गया है और, कारणों की परवाह किए बिना, मकान मालिक इसे एकतरफा समाप्त करना चाहता है, तो किरायेदारों को अनुबंध की समाप्ति से दो महीने पहले अधिसूचना के साथ एक पंजीकृत पत्र और निवेश की एक सूची भेजकर चेतावनी दी जानी चाहिए। यह अधिकार तब भी बरकरार रखा जाता है जब नियोक्ता अनुबंध की सभी शर्तों का पालन करते हैं, और दूसरों से उनकी जीवन शैली के बारे में कोई शिकायत नहीं थी।
चरण 3
ऐसे मामलों में जहां किरायेदारों ने अनुबंध की किसी भी शर्त का उल्लंघन किया है, समय पर किराए का भुगतान नहीं किया है, पट्टे को मकान मालिक से पूर्व चेतावनी के बिना समाप्त किया जा सकता है।
चरण 4
यदि किरायेदार पड़ोसियों की मन की शांति में हस्तक्षेप करते हैं, एक दंगाई जीवन शैली का नेतृत्व करते हैं, किराए की संपत्ति को खराब करते हैं, तो आपको कानून प्रवर्तन एजेंसियों को कॉल करने, एक बयान लिखने की आवश्यकता है। उल्लंघन का तथ्य दर्ज किया जाएगा, जो नियोक्ताओं के पक्ष में जुर्माना और कमीशन का भुगतान किए बिना अनुबंध को जल्दी समाप्त करने की उपयुक्तता का निर्विवाद प्रमाण है।
चरण 5
किसी भी मामले में, अनुबंध तैयार करते समय, सभी खंडों और उपखंडों को शामिल करना आवश्यक है, किन शर्तों के तहत पट्टे को समाप्त किया जा सकता है और सभी दंडों का पालन करना होगा। यह मकान मालिक को संपत्ति के नुकसान के परिणामस्वरूप बड़े नुकसान में नहीं रहने में मदद करेगा यदि उसे किरायेदारों द्वारा क्षतिग्रस्त मरम्मत और मरम्मत करनी है।
चरण 6
यदि शांति वार्ता सकारात्मक परिणाम नहीं देती है, तो आपको किरायेदारों की बेदखली के मुद्दे को हल करने के लिए मध्यस्थता न्यायालय में आवेदन करना होगा। यदि नियोक्ता अपने हिंसक व्यवहार से सभी पड़ोसियों के साथ हस्तक्षेप करते हैं, तो पड़ोसियों से बयान एकत्र करना और यदि संभव हो तो उन्हें अदालत के सत्र में भाग लेने के लिए कहना आवश्यक है।
