रूसी संघ के हाउसिंग कोड और रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट के दिनांक 2.07.09 के प्लेनम के संकल्प के अनुसार, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में स्थित एक कमरे से किरायेदारों या मालिकों को बेदखल करने के लिए पर्याप्त आधार होना चाहिए। प्रत्यक्ष निष्कासन केवल अदालत के फैसले के आधार पर किया जा सकता है।
ज़रूरी
- - अदालत में आवेदन;
- - बेदखली के आधार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
किरायेदारों को बेदखल करने के लिए, मध्यस्थता अदालत में आवेदन करें। सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत जरूरतमंद नागरिकों को प्रदान किया जाने वाला सामाजिक आवास स्थानीय नगरपालिका के अंतर्गत आता है। जिला प्रशासन का एक अधिकृत कर्मचारी बेदखली के मामले पर विचार करने के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है।
चरण दो
बेदखली के पर्याप्त कारण पर विचार किया जा सकता है: - अन्य उद्देश्यों के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरे का उपयोग; - राज्य की संपत्ति को नुकसान; - किराए या उपयोगिता बिलों का असामयिक भुगतान; - सार्वजनिक आदेश का बार-बार उल्लंघन; - उपठेके के लिए आवास का हस्तांतरण मालिक की अनुमति के बिना; - एक अच्छे कारण के बिना 6 महीने से अधिक समय तक अपार्टमेंट में नहीं रहना; - सामाजिक किराये के समझौते के किसी भी खंड का उल्लंघन; - अन्य परिस्थितियाँ जिन्हें अदालत किराये के रिश्ते को समाप्त करने के लिए पर्याप्त मानती है।
चरण 3
इनमें से किसी भी बिंदु को प्रलेखित किया जाना चाहिए। साक्ष्य के आधार के रूप में, पड़ोसियों की गवाही का उपयोग करें, आवास के लिए देर से भुगतान की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र, एक पुलिस दस्ते को बुलाने का कार्य जो सार्वजनिक व्यवस्था के बार-बार उल्लंघन को दर्ज करता है, आदि।
चरण 4
एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट से मालिक को बेदखल करने के लिए, आवास और रखरखाव क्षेत्र या ऊर्जा आपूर्तिकर्ताओं के प्रतिनिधियों को अदालत में एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा। बेदखली का एक पर्याप्त कारण उपयोगिता बिलों के लिए पर्याप्त मात्रा में ऋण हो सकता है, जिसका भुगतान करने के लिए कुछ भी नहीं है, और किरायेदार के पास अन्य संपत्ति नहीं है जिसे बेलीफ वर्णन और बेच सकते हैं।
चरण 5
सभी मामलों में, उत्पन्न ऋण का भुगतान करने के लिए कम से कम 1 महीने का समय दिया जाता है। इस अवधि के समाप्त होने के बाद ही अदालत सांप्रदायिक अपार्टमेंट से बेदखल करने का आदेश जारी कर सकती है।
