अदालत के फैसले से बेदखली बेलीफ सेवा से संपर्क करके की जाती है, जो प्रवर्तन कार्यवाही शुरू करती है। यदि बेदखल होने वाला व्यक्ति स्वेच्छा से कानून द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर निर्णय का पालन नहीं करता है, तो उसे जबरन बेदखल कर दिया जाता है।
अदालत के आदेश से बेदखली संघीय बेलीफ सेवा के अधिकारियों द्वारा की जाती है। न्यायिक अधिनियम के लागू होने के बाद, वादी प्रवर्तन कार्यवाही शुरू करने के लिए एक बयान के साथ इस निकाय के क्षेत्रीय उपखंड पर लागू होता है। आवेदन के साथ निष्पादन की एक रिट संलग्न है, जिसे न्यायालय में ही प्राप्त किया जा सकता है। जमानतदार निर्दिष्ट आवेदन पर प्रवर्तन कार्यवाही शुरू करने के लिए बाध्य हैं, और फिर निर्दिष्ट आवश्यकता में निर्दिष्ट अवधि के भीतर कब्जे वाले आवास को स्वेच्छा से खाली करने की आवश्यकता पर देनदार को आदेश जारी करते हैं। यदि बेदखल किया जाने वाला व्यक्ति इस आवश्यकता का अनुपालन करता है, तो न्यायालय के निर्णय के निष्पादन की प्रक्रिया समाप्त हो जाती है।
यदि निष्कासन आदेश का पालन नहीं किया जाता है तो क्या करें?
यदि बेदखल किया जाने वाला व्यक्ति आवास से स्वैच्छिक बेदखली के लिए बेलीफ की आवश्यकता की उपेक्षा करता है, तो न्यायिक अधिनियम के अनिवार्य निष्पादन की प्रक्रिया शुरू होती है। देनदार से एक प्रवर्तन शुल्क एकत्र किया जाता है, जिसके बाद बेलीफ बेदखली के लिए एक नई समय सीमा निर्धारित करता है। साथ ही, निर्दिष्ट व्यक्ति को चेतावनी दी जाती है कि इस अवधि के बाद बेदखल करने से इनकार करने की स्थिति में, निर्णय के अनिवार्य निष्पादन की प्रक्रिया को बिना अतिरिक्त अधिसूचना के लागू किया जाएगा। यदि बेदखली का अनुरोध फिर से देनदार द्वारा पूरा नहीं किया जाता है, तो जमानतदार सीधे उस आवास पर पहुंच जाते हैं जहां से जबरन बेदखली की प्रक्रिया को व्यवस्थित करने के लिए देनदार को बेदखल करना आवश्यक होता है।
जबरन निष्कासन कैसे काम करता है?
जबरन बेदखली की प्रक्रिया में स्वयं देनदार, उसकी संपत्ति और पालतू जानवरों से रहने वाले क्वार्टरों की रिहाई शामिल है। इसके अलावा, बेदखल व्यक्ति को भविष्य में इस आवास का उपयोग करने से प्रतिबंधित किया जाता है। बेदखली स्वयं गवाहों की भागीदारी के साथ होती है; यदि आवश्यक हो, तो पुलिस अधिकारी भी शामिल होते हैं (उदाहरण के लिए, जब देनदार विरोध करता है)। अदालत के फैसले के अनिवार्य निष्पादन की प्रक्रिया में, देनदार की संपत्ति की एक सूची तैयार की जाती है, साथ ही बेदखली का कार्य भी किया जाता है। यदि बेदखल व्यक्ति अपनी संपत्ति नहीं लेता है, तो जमानतदार दो महीने के लिए इसका भंडारण सुनिश्चित करते हैं। इस अवधि के दौरान, देनदार संपत्ति को वापस ले सकता है, भंडारण लागत का भुगतान करता है। यदि संपत्ति देनदार द्वारा नहीं ली जाती है, तो जमानतदार इसे बेच देते हैं, प्राप्त धन की कीमत पर भंडारण लागत की भरपाई करते हैं, और शेष धन देनदार को हस्तांतरित करते हैं।
