आप Rosreestr के क्षेत्रीय प्रभाग से संपर्क करके बाड़ के स्वामित्व को पंजीकृत कर सकते हैं। इस मामले में, एक शर्त अचल संपत्ति की वस्तुओं के लिए बाड़ का असाइनमेंट है।
बाड़ के स्वामित्व को पंजीकृत करने की संभावना का प्रश्न काफी कठिन है, क्योंकि रोसरेस्टर अधिकारियों द्वारा सकारात्मक निर्णय के लिए, बाड़ को कई विशेषताओं का पालन करना चाहिए। सबसे पहले, बाड़ को जमीन से अटूट रूप से जोड़ा जाना चाहिए, और वस्तु को असमान नुकसान पहुंचाए बिना उसका निराकरण, पृथक्करण या स्थानांतरण असंभव होना चाहिए। इसके अलावा, बाड़ आमतौर पर एक सहायक वस्तु होती है, इसलिए इसका स्वामित्व मुख्य वस्तु के साथ पंजीकृत होता है। मुख्य वस्तु एक इमारत, संरचना या संपत्ति परिसर हो सकती है, जो निर्दिष्ट बाड़ से घिरा हुआ है।
स्वामित्व पंजीकृत करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?
बाड़ के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए रोसरेस्टर के क्षेत्रीय प्रभाग में आवेदन करने के लिए, इस वस्तु की प्रारंभिक सूची की आवश्यकता होगी, बीटीआई योजना पर इसका पदनाम। इसके अलावा, बाड़ के मालिक को इस सुविधा की खरीद या स्वतंत्र निर्माण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज एकत्र करने चाहिए। जिस भूमि भूखंड पर वस्तु खड़ी की गई है, वह बाड़ के मालिक का होना चाहिए या उसके कब्जे में होना चाहिए, जबकि साइट के इच्छित उद्देश्य को उस पर इस तरह की बाड़ के निर्माण की अनुमति देनी चाहिए। इसके अलावा, केवल एक बाड़ जिसकी नींव है, अचल संपत्ति की वस्तुओं के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जो इस संपत्ति को गंभीर नुकसान पहुंचाए बिना इसे खत्म करने की असंभवता की पुष्टि करता है।
Rosreestr के क्षेत्रीय प्रभाग से कैसे संपर्क करें?
यदि खड़ी या खरीदी गई बाड़ उपरोक्त विशेषताओं को पूरा करती है, तो मालिक रोसेरेस्टर के क्षेत्रीय प्रभाग से संपर्क कर सकता है, जहां उसे राज्य पंजीकरण, पहचान दस्तावेज, राज्य शुल्क के भुगतान की पुष्टि, बीटीआई से इन्वेंट्री दस्तावेजों के लिए एक आवेदन जमा करना होगा, जैसा कि साथ ही इस सुविधा के अधिग्रहण या निर्माण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज। आमतौर पर, इन दस्तावेजों को मुख्य संपत्ति के पंजीकरण के लिए दस्तावेजों के साथ जमा किया जाता है। यदि पंजीकरण प्राधिकरण बाड़ को पंजीकृत करने से इनकार करने का निर्णय लेता है, तो इस अधिनियम के खिलाफ अदालत में अपील की जा सकती है। यदि बाड़ आवश्यक विशेषताओं को पूरा करती है, तो अदालत अधिकृत निकाय को इस वस्तु का राज्य पंजीकरण करने के लिए बाध्य करेगी, जिसके बाद मालिक को उपयुक्त प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।
