किराए और उपयोगिता बिलों के बकाया के कारण अपार्टमेंट से देनदार की बेदखली अदालत में पट्टा अनुबंध को समाप्त करने से होती है। बेदखली तंत्र उस अधिकार के आधार पर भिन्न होता है जिसके आधार पर डिफॉल्टर अपार्टमेंट का मालिक होता है। कर्ज के कारण बेदखली एक अस्थिर आधार है, क्योंकि किसी भी समय (अदालत के फैसले से पहले) देनदार कर्ज के हिस्से का भुगतान कर सकता है। बेदखली अदालतें आमतौर पर देनदारों के प्रति वफादार होती हैं। देनदार को बेदखल करने के लिए:
निर्देश
चरण 1
यदि आवास एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत प्रदान किया जाता है। चेतावनी देना
ऋणी को ऋण चुकाने की आवश्यकता के बारे में, इसके लिए एक समय सीमा निर्धारित करें
भुगतान करने के दायित्व की स्वैच्छिक पूर्ति। भुगतान न करने की स्थिति में
दस्तावेज़ एकत्र करें, अर्थात्: रोजगार अनुबंध; ऋण के अस्तित्व और राशि की पुष्टि करने वाले दस्तावेज। एक गणना तैयार करें जिसके साथ नियोक्ता के हस्ताक्षर से खुद को परिचित करना वांछनीय है (ऋण की राशि और अवधि के बारे में विवादों से बचने के लिए)। यह उस अवधि को निर्दिष्ट करना चाहिए जिसके लिए राशि जमा की गई है। यदि यह छह महीने से अधिक है, तो आपको अन्य आवास प्रदान किए बिना बेदखली के लिए दावा दायर करने का अधिकार है। अपने व्यक्तिगत खाते की एक प्रति, नियोक्ता के बारे में दस्तावेज, परिवार की संरचना - एक अपार्टमेंट कार्ड प्राप्त करें। राज्य शुल्क का भुगतान करें। ऋण वसूली और पट्टे की समाप्ति के लिए दावे का विवरण तैयार करें, संघीय जिला अदालत से संपर्क करें। ऋण वसूली और बेदखली के लिए न्यायालय का आदेश प्राप्त करें।
ऐसा निर्णय देनदार को पंजीकरण से हटाने का आधार होगा।
चरण 2
यदि आवास एक वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत उपयोग में है। रिश्ते अनुबंध और नागरिक कानून द्वारा शासित होते हैं। पहले मामले की तरह ही आगे बढ़ें, हालांकि, नागरिक संहिता और अनुबंध के लिए मानक संदर्भ बनाए जाने चाहिए। इस तरह के समझौते की समाप्ति की ख़ासियत यह है कि अदालत को एक वर्ष तक के उल्लंघन को समाप्त करने के लिए देनदार को स्थगन देने का अधिकार है। इस मामले में, आपको बेदखली के लिए फिर से अदालत जाना होगा।
चरण 3
यदि आवास देनदार के स्वामित्व में है। एक अपार्टमेंट की संपत्ति से वंचित करना बेहद मुश्किल है। कर्ज बेदखली का आधार नहीं बन सकता। हालांकि, बेलीफ को लेनदारों को मालिक के ऋण के लिए अपार्टमेंट पर फोरक्लोज़ करने और अपार्टमेंट को जबरन खाली करने का अधिकार है। राज्य उन व्यक्तियों को गारंटी देता है जिनके एकमात्र आवास पर दावा लगाया जाता है, देनदार के साथ बस्तियों के पूरा होने तक गतिशील निधि से आवासीय परिसर का प्रावधान। उपयोगिता प्रदाता को केवल ऋण लेने के लिए अदालत जाने की आवश्यकता होती है।
