पंजीकरण का मुद्दा अक्सर रूसियों के सामने उठता है। स्थायी निवास परमिट के बिना, किसी व्यक्ति के लिए आधिकारिक नौकरी प्राप्त करना कहीं अधिक कठिन होता है। रूसी संघ के कानून ऐसे हैं कि रोजगार के लिए आपको निवास स्थान पर पंजीकरण की आवश्यकता होती है।
स्थायी पंजीकरण
निवास स्थान पर स्थायी पंजीकरण होने का क्या अर्थ है? इसका मतलब यह है कि नागरिक के पासपोर्ट में एक मुहर होती है जो दर्शाती है कि वह व्यक्ति जहां रहता है वहां पंजीकृत है।
ऐसा पंजीकरण स्थायी आधार पर किया जाता है। वहीं, जिस व्यक्ति के पासपोर्ट में निवास स्थान पर रहने की मुहर है, उसे उसकी सहमति के बिना छुट्टी नहीं दी जा सकती है।
अगर किसी नागरिक के पास अचल संपत्ति का स्वामित्व नहीं है तो घर या अपार्टमेंट में पंजीकरण कैसे करें? यह कई रूसियों द्वारा सामना की जाने वाली एक सामान्य स्थिति है।
रूसी संघ का हाउसिंग कोड आपको ऐसे क्षेत्र में पंजीकरण करने की अनुमति देता है जो निम्नलिखित मामलों में किसी नागरिक से संबंधित नहीं है:
· यदि संपत्ति का एक मालिक है, तो वह अपनी इच्छा से किसी अन्य व्यक्ति को पंजीकृत कर सकता है। यह सबसे सरल विकल्प है। · यदि संपत्ति के कई मालिक हैं, तो, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार, घर या अपार्टमेंट के सभी मालिकों के पंजीकरण के लिए सहमति आवश्यक है। नागरिक, जो संपत्ति के मालिक हैं, संयुक्त रूप से इस संपत्ति के साथ लेनदेन के बारे में सभी निर्णय लेते हैं।
क्या होगा यदि एक या अधिक संपत्ति के मालिक स्थायी पंजीकरण के खिलाफ हैं? इस मामले में, व्यक्ति को निर्धारित करने वाला स्वामी मुकदमा कर सकता है। यदि अचल संपत्ति वस्तु एक सामाजिक किरायेदारी समझौते का विषय है (यह एक ऐसी स्थिति है जिसमें आवासीय अचल संपत्ति वस्तु पर रहने वाले किरायेदारों में से किसी के पास स्वामित्व अधिकार नहीं है), तो मालिक, एक नियम के रूप में, क्षेत्रीय नगरपालिका प्राधिकरण हैं।
यह मालिक हैं जो पंजीकरण की संभावना पर निर्णय ले सकते हैं। आपको संबंधित अधिकारियों को पंजीकरण के लिए एक आवेदन जमा करना होगा। यदि कार्य एक नगरपालिका अपार्टमेंट में निवास परमिट जारी करना है, तो संपत्ति पर पंजीकृत सभी नागरिकों की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। सहमति प्राप्त होने के बाद, आपको अपने स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करना चाहिए। यदि आपको सेवा अपार्टमेंट में पंजीकरण प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो ज्यादातर मामलों में कर्मचारी-नियोक्ता संबंधों को विनियमित करने वाला एक समझौता करना आवश्यक है। इस प्रकार के आवासीय परिसरों में लोग उपपट्टा अधिकारों पर रहते हैं। इस मामले में, निवास का अधिकार एक अवधि के लिए दिया जाता है जबकि रोजगार अनुबंध की अवधि वैध होती है।
एक पंजीकृत नागरिक के दायित्व
यह ध्यान देने योग्य है कि आवासीय संपत्ति पर पंजीकृत व्यक्ति पर क्या कानूनी दायित्व आते हैं: - एक नागरिक घर को व्यवस्थित रखने के लिए, स्वच्छता बनाए रखने के लिए बाध्य है;
- इसे केवल अपने इच्छित उद्देश्य के लिए परिसर का उपयोग करने की अनुमति है;
- पंजीकृत नागरिक उपयोगिताओं (बिजली, पानी) के समय पर भुगतान के लिए जिम्मेदार है।
यदि इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया जाता है, तो व्यक्ति को कब्जे वाले रहने की जगह से छुट्टी दे दी जा सकती है।
पंजीकरण की बारीकियां
यदि अपार्टमेंट में स्वामित्व के अधिकार के बिना एक वयस्क पंजीकृत है, तो वह वहां अपने नाबालिग बच्चे को पंजीकृत करने में सक्षम होगा, जो एक वयस्क की तरह, आवास के अधिकार प्राप्त नहीं करेगा।
यदि एक नाबालिग नागरिक नगरपालिका अचल संपत्ति वस्तु में पंजीकृत है, तो निजीकरण के दौरान उसे अपने हिस्से का अधिकार प्राप्त होता है।
उस स्थिति के लिए जब किसी बच्चे को किसी अपार्टमेंट या घर में निवास की अनुमति मिलती है, तो यह याद रखना चाहिए कि उसे वहां से लिखना काफी समस्याग्रस्त होगा। यदि आपको अचल संपत्ति बेचने या विनिमय करने की आवश्यकता है तो कठिनाइयाँ उत्पन्न हो सकती हैं।
ऐसी स्थिति में सबसे आसान तरीका जब एक अपार्टमेंट में स्वामित्व के बिना एक नाबालिग पंजीकृत है, तो उसे दूसरे माता-पिता के क्षेत्र में निवास परमिट जारी करना है। साथ ही, रहने का क्षेत्र जिसमें बच्चे को पंजीकृत किया जाना चाहिए, वह उस क्षेत्र से कम नहीं होना चाहिए जहां से उसे छुट्टी दी जानी है। अन्यथा, संरक्षकता अधिकारी प्रक्रिया में हस्तक्षेप कर सकते हैं।
निवास परमिट कैसे प्राप्त करें?
स्थायी पंजीकरण कई अवसर प्रदान करता है। यदि आपके पास यह है, तो आपको आधिकारिक नौकरी मिलने की बहुत अधिक संभावना है। जहां तक चिकित्सा देखभाल का संबंध है, यदि आपके पास निवास परमिट है तो इसे प्राप्त करना आसान है।
पंजीकरण करने के लिए, आपको एक आवासीय संपत्ति की आवश्यकता होती है, जिसके मालिक को किसी व्यक्ति को पंजीकृत करने और रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट की उपस्थिति में कोई आपत्ति नहीं है।
जिस बस्ती में रहने और काम करने जा रहे हैं, वहां जिन लोगों के रिश्तेदार या दोस्त नहीं हैं, उनका क्या करें? इस मामले में, आप उन लोगों के विज्ञापनों की खोज कर सकते हैं जो एक निश्चित शुल्क के लिए किसी व्यक्ति को पंजीकृत करने के लिए तैयार हैं। अब ऐसे काफी विकल्प हैं। आप संपत्ति के अधिकार के बिना निवास परमिट प्राप्त करने में सक्षम होंगे।
एक नागरिक जो पंजीकरण के लिए जगह की तलाश कर रहा है, वह स्वयं घोषणा कर सकता है कि वह किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश कर रहा है जो अनुबंध की शर्तों पर उसके साथ एक व्यक्ति को पंजीकृत करना चाहता है। कीमत का मुद्दा घर के मालिकों से मिलते-जुलते ऑफर के लिए क्षेत्र और बाजार पर निर्भर करता है। किसी भी मामले में, एक सामान्य समझौता किया जा सकता है।
