एक अपार्टमेंट में नवीनीकरण में अक्सर परिसर का पुनर्विकास शामिल होता है, जो उनके विन्यास में बदलाव होता है। अक्सर, ऐसे परिवर्तन मनमाने ढंग से, भवन की तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखे बिना और नियामक अधिकारियों से उचित अनुमोदन के बिना किए जाते हैं। भविष्य में कठिनाइयों से बचने के लिए, अपार्टमेंट का पुनर्विकास ठीक से किया जाना चाहिए।
कई कारणों से एक अपार्टमेंट का पुनर्विकास करना उचित है। अधिकांश कठिनाइयाँ तब उत्पन्न होती हैं जब किसी घर का मालिक जिसने परिवर्तन किया है, उसे बेचने का निर्णय लेता है। यदि कोई संभावित खरीदार किसी बैंक में गिरवी रखकर खरीदारी करने का इरादा रखता है, तो अवैध पुनर्विकास निश्चित रूप से एक ठोकर बन जाएगा। शुरू किए गए परिवर्तनों के सही निष्पादन की कमी से बैंकिंग जोखिम बढ़ जाता है, इसलिए, ग्राहक को बंधक ऋण से वंचित कर दिया जाएगा। इस मामले में, आपके हितों और खरीदार के हितों दोनों को नुकसान होगा।
लेकिन बंधक के साथ स्थिति की अनुपस्थिति में भी, एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवास के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करने की आवश्यकता होगी, जिसमें एक अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट शामिल है। आवास सूची के प्रभारी अधिकारी, संपत्ति के एक अनिवार्य सर्वेक्षण के साथ, निश्चित रूप से अवैध पुनर्विकास के तथ्य को नोट करेंगे, जो आपको जुर्माना और अनधिकृत परिवर्तनों को समाप्त करने या यदि संभव हो तो उन्हें वैध बनाने के आदेश की धमकी दे सकता है। और इसमें समय और तंत्रिकाएं लगेंगी।
समय-समय पर, शहर की सेवाएं आवासीय परिसर की स्थिति का अनुसूचित निरीक्षण करती हैं। तकनीकी उल्लंघनों का पता लगाने के मामले में इस तरह के नियंत्रण से पुनर्विकास की जिम्मेदारी भी सामने आएगी, जिसे ठीक से औपचारिक रूप नहीं दिया गया है। इसलिए, यह सलाह दी जाती है कि पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ संघर्ष की स्थिति लाए बिना, रचनात्मक परिवर्तनों को पहले से ही वैध कर दिया जाए।
इंजीनियरिंग नेटवर्क की लंबे समय से प्रतीक्षित मरम्मत से अपार्टमेंट मालिकों को भी बहुत निराशा होगी, जिन्होंने पुनर्विकास की व्यवस्था करने की जहमत नहीं उठाई। सबसे अच्छी स्थिति में, आपका घर आवास संगठनों की मरम्मत योजनाओं से बाहर रहेगा, सबसे खराब स्थिति में, आवासीय परिसर के संचालन के नियमों के उल्लंघन के लिए आपके खिलाफ मुकदमे चल सकते हैं। विशेष रूप से बहुत परेशानी पैदा होगी, अगर आपकी गलती से, इंजीनियरिंग नेटवर्क में से एक में दुर्घटना होती है, जिससे अन्य निवासियों को संपत्ति का नुकसान होता है। अपार्टमेंट पुनर्विकास के सक्षम और समय पर निष्पादन से संघर्ष और मुकदमेबाजी का खतरा कम हो जाएगा।
उपरोक्त तर्क इंगित करते हैं कि न केवल इसके मालिकों की मन की शांति, बल्कि उनके परिवार का बजट, अपार्टमेंट में रचनात्मक परिवर्तन करने के लिए सही और समय पर दस्तावेज़ीकरण पर निर्भर करता है।
