आजकल, हमें अक्सर अचल संपत्ति के लिए दस्तावेजों के पंजीकरण से निपटना पड़ता है। अचल संपत्ति वस्तुओं के साथ सभी लेनदेन के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, और इसका समय पर और सही निष्पादन आपकी संपत्ति के लिए दस्तावेजों की आगे की प्रक्रिया में एक मूलभूत कारक है। हमारे देश में, तकनीकी सूची ब्यूरो (बीटीआई) तकनीकी पासपोर्ट के पंजीकरण से संबंधित है।
यह आवश्यक है
- 1. अचल संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेज (स्वामित्व का प्रमाण पत्र, विरासत का प्रमाण पत्र, दान का समझौता, आदि);
- 2. पासपोर्ट;
- 3. मुख्तारनामा (यदि आप मुख्तारनामा के तहत कार्य कर रहे हैं)।
अनुदेश
चरण 1
अचल संपत्ति के स्थान के तकनीकी सूची ब्यूरो से संपर्क करें। आपकी स्थिति की जटिलता के आधार पर, वे आपसे वस्तु के लिए शीर्षक दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए कहेंगे। इनमें शीर्षक का प्रमाण पत्र, विरासत का प्रमाण पत्र या अन्य दस्तावेज शामिल हो सकते हैं। आपको पासपोर्ट की भी आवश्यकता होगी। यदि आप किसी से पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत काम कर रहे हैं, तो आपको कागजी कार्रवाई के लिए नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता होगी।
चरण दो
तकनीशियन द्वारा आपकी संपत्ति का दौरा करने के लिए एक समय पर सहमति दें। आपको बीटीआई के नियमों के अनुसार आपके क्षेत्र में एक तकनीशियन द्वारा एक यात्रा के कार्यक्रम के अनुसार एक तारीख की पेशकश की जा सकती है। यदि आपको तत्काल पंजीकरण की आवश्यकता है या आप 9:00 से 18:00 बजे तक किसी तकनीशियन के आने की प्रतीक्षा नहीं कर सकते हैं, तो आपको तकनीशियन के पास स्वयं जाने की पेशकश की जाएगी (अर्थात उसे अपनी कार से सुविधा में लाएं या टैक्सी) आपके लिए सुविधाजनक समय पर …
चरण 3
रसीद के लिए भुगतान करें जो आपको तकनीशियन के आने से पहले ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंटरी में प्राप्त होगा। सुविधा छोड़ने पर आपको भुगतान के लिए उसे रसीद प्रदान करने की आवश्यकता होगी। आपकी संपत्ति का आवश्यक माप करने के बाद, तकनीशियन आपको वह तारीख बताएगा जब आपका तकनीकी पासपोर्ट तैयार होगा। विभिन्न अचल संपत्ति वस्तुओं के लिए तकनीकी पासपोर्ट के उत्पादन के लिए अलग-अलग शर्तें हैं। औसतन, यह दो सप्ताह से एक महीने तक है। एक जरूरी कागजी कार्रवाई भी है, लेकिन रसीद पर भुगतान की राशि बढ़ जाएगी।
चरण 4
जब आप नियत दिन दस्तावेजों के लिए आते हैं, तो अपना पासपोर्ट लेना न भूलें, अन्यथा आपको तकनीकी पासपोर्ट से वंचित कर दिया जाएगा। दस्तावेज़ को ध्यान से पढ़ना सुनिश्चित करें, पते, संपत्ति के मालिक का नाम, तकनीकी विशेषताओं पर ध्यान दें। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो उन्हें मौके पर ही हल करें ताकि आप भविष्य में दस्तावेज़ में दी गई जानकारी को सही करने के लिए वापस न आएं।
