रूसी संघ के हाउसिंग कोड का वर्तमान संस्करण एक नगरपालिका या निजीकृत अपार्टमेंट में एक खाते को विभाजित करने की अनुमति नहीं देता है। लेकिन उपयोगिता बिलों का भुगतान करने के लिए आवास के निजीकरण और शेयरों के मालिकों की जिम्मेदारियों को साझा करने का एक अवसर है। यह मालिकों के स्वैच्छिक समझौते द्वारा या अदालतों के माध्यम से उपयोगिताओं के भुगतान की प्रक्रिया निर्धारित करने के लिए किया जा सकता है।
ज़रूरी
- - एक अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज;
- - उपयोगिता बिलों का भुगतान करने या इस प्रक्रिया को निर्धारित करने के लिए अदालत जाने की प्रक्रिया पर एक समझौता।
अनुदेश
चरण 1
2013 तक, नगरपालिका आवास का नि: शुल्क निजीकरण किया जा सकता है। लेकिन इस शर्त पर कि निजीकरण में किसी भी भागीदार ने पहले इस अधिकार का प्रयोग नहीं किया था।
जो लोग एक नगरपालिका अपार्टमेंट का निजीकरण करना चाहते हैं, उन्हें निजीकरण एजेंसी को एक आवेदन, हाउस बुक से उद्धरण, और एक वित्तीय और व्यक्तिगत खाते के साथ आवेदन करना चाहिए। जो लोग अपार्टमेंट में पंजीकृत हैं, लेकिन इसके निजीकरण में भाग नहीं लेना चाहते हैं, उन्हें इनकार लिखना होगा और नोटरी के साथ प्रमाणित करना होगा या व्यक्तिगत रूप से उस पर हस्ताक्षर करना होगा जब अन्य किरायेदार एजेंसी के कर्मचारी की उपस्थिति में निजीकरण के लिए दस्तावेज जमा करते हैं।
यदि प्रक्रिया में भाग लेने वाले ने 1991 के बाद पते बदल दिए हैं, तो उसे पंजीकरण के सभी पिछले स्थानों के प्रमाणपत्रों पर स्टॉक करना होगा कि उसने वहां निजीकरण में भाग नहीं लिया था।
चरण दो
अपार्टमेंट के निजीकरण के बाद, मालिकों को इस बात पर सहमत होने का अधिकार है कि उपयोगिता सेवाओं के लिए बिलों के किस हिस्से का भुगतान करना चाहिए। उनके बीच सामान्य संबंधों और उनके प्रत्येक दायित्व की पूर्ति के साथ, मौखिक समझौते पर्याप्त हैं। लेकिन बेहतर है कि उन्हें कागज पर उतारकर हस्ताक्षर कर दें। नोटरी के साथ हस्ताक्षरों को सत्यापित करना आवश्यक नहीं है।
चरण 3
यदि सहमत होना संभव नहीं है, तो किसी भी मालिक को अदालत में दावा दायर करने का अधिकार है, जहां वे मालिकों के बीच खातों के वितरण के लिए अपनी प्रक्रिया का प्रस्ताव करते हैं। दावे में उद्धृत प्रत्येक तथ्य का दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए।
चरण 4
यदि कोई समझौता या अदालत का निर्णय होता है, तो इस दस्तावेज़ में निर्धारित प्रक्रिया के अनुसार नियमित रूप से भुगतान करने वाले मालिक, विवादित स्थितियों में, उन सभी दावों को पुनर्निर्देशित कर सकते हैं जो इन दायित्वों को पूरा नहीं करते हैं।
