कोई भी संपत्ति जो कई मालिकों के हाथों में है, उसे शेयरों की परिभाषा और संयुक्त स्वामित्व दोनों के साथ औपचारिक रूप दिया जा सकता है। यदि निजीकृत अपार्टमेंट में व्यक्तिगत खातों को विभाजित करना आवश्यक हो जाता है, तो यह केवल साझा स्वामित्व के साथ ही किया जा सकता है।
अनुदेश
चरण 1
किसी भी रहने की जगह उपयोगिताओं द्वारा परोसा जाता है। यदि परिसर संयुक्त रूप से स्वामित्व में है, तो केवल एक व्यक्तिगत खाता है। इससे भुगतान लिया जाता है और इससे डेबिट किया जाता है। भुगतान के बोझ को साझा करने की इच्छा समझ में आती है: उपयोगिताओं के साथ संघर्ष की स्थिति में, यह ठीक वही मालिक होंगे जिन्हें उन खातों से निपटना होगा जिनके खातों में कोई भुगतान नहीं था। इस मामले में, वास्तविक मालिकों को मुकदमेबाजी और अन्य परेशानियों से बचाया जाता है।
चरण दो
इसलिए, व्यक्तिगत खाते को विभाजित करना असंभव है, आप स्वामित्व में पंजीकृत शेयर के अनुसार एक अलग व्यक्तिगत खाता प्राप्त कर सकते हैं। साथ ही इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह हिस्सा अलग कमरा आवंटित करने के लिए पर्याप्त है या नहीं। संपत्ति के वर्ग मीटर के लिए हिस्सा बिल्कुल तैयार किया गया है। इस मामले में, अपार्टमेंट एक संपत्ति नहीं, बल्कि कई बन जाता है। प्रत्येक शेयर का अपना स्वामी होता है, जिसका अपना व्यक्तिगत खाता होता है। उनके अनुसार, मालिक उपयोगिता बिलों का भुगतान करता है।
चरण 3
यदि एक अपार्टमेंट के मालिकों के बीच एक समझौता हुआ है जो संयुक्त रूप से इसे शेयरों में विभाजित करने के स्वामित्व में है, तो वे एक साथ एक नोटरी में जाते हैं, जो एक विशिष्ट मामले से आगे बढ़ता है और आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची तैयार करता है और कार्यों के अनुक्रम की रूपरेखा तैयार करता है।.
चरण 4
यदि कोई संघर्ष है, तो अपार्टमेंट में एक हिस्से के आवंटन के दावे के साथ निवास स्थान पर मजिस्ट्रेट को आवेदन करना आवश्यक है, जिसमें वादी ने भाग लिया था। इस मामले में, आपको रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 16 पर भरोसा करने की आवश्यकता है।
चरण 5
जब सभी नोटरी मुद्दों का निपटारा हो जाता है, तो अपार्टमेंट को शेयरों में विभाजित किया जाता है, अपार्टमेंट के रखरखाव के लिए अनुबंध को नवीनीकृत करने के लिए आपको निवास स्थान पर आवास विभाग से संपर्क करना होगा। आवास विभाग में राज्य के प्रमाण पत्रों की प्रतियां। एक अपार्टमेंट में एक शेयर के स्वामित्व का पंजीकरण और व्यक्तिगत खाते के विभाजन के लिए मालिकों से एक आवेदन।
