दान, अन्यथा इस दस्तावेज़ को एक दान अनुबंध कहा जाता है, इस घटना में तैयार किया जाता है कि मालिक केवल दान करने जा रहा है, अर्थात अपनी संपत्ति को दूसरे पक्ष के हाथों में मुफ्त में स्थानांतरित करना है।
ज़रूरी
- दान की गई वस्तु के लिए संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
- संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए दान की गई वस्तु के प्राप्तकर्ता का आवेदन;
- स्वामित्व के हस्तांतरण पर दाता का बयान;
- दोनों पक्षों के पासपोर्ट;
- अपार्टमेंट का कैडस्ट्राल पासपोर्ट;
- दान समझौता ही;
- यदि अपार्टमेंट सामान्य स्वामित्व में पंजीकृत था, तो दान के लिए पति या पत्नी की सहमति की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
- अपार्टमेंट के दाता के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
- बीटीआई से अपार्टमेंट के इन्वेंट्री मूल्यांकन पर पेपर।
अनुदेश
चरण 1
किसी भी वकील द्वारा या उसके द्वारा प्रस्तावित रूप में एक नोटरी द्वारा दान दस्तावेज स्वयं मुक्त रूप में तैयार किया जा सकता है। वहां, दान समझौते को न केवल विधिवत प्रमाणित किया जाएगा, बल्कि दूसरी प्रति भी भंडारण में रहेगी। यदि आप इस महत्वपूर्ण दस्तावेज़ को खो देते हैं, तो आप नोटरी से दूसरी प्रति प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, नोटरी आपकी इच्छा की अभिव्यक्ति को चुनौती देने से बचने के लिए यथासंभव सही ढंग से पेपर तैयार करने में आपकी सहायता करेगा।
चरण दो
दान अनुबंध स्वयं तैयार होने के बाद, इसे संघीय पंजीकरण सेवा कार्यालय (FRS) के साथ पंजीकृत होना चाहिए। यह इस संगठन में है कि उपरोक्त सभी दस्तावेज जमा किए जाने चाहिए। एक अपार्टमेंट के स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए, आपको एक राज्य शुल्क और दो आवेदनों का भुगतान करना होगा - मालिकों की स्थिति में परिवर्तन दर्ज करने के लिए एक अपार्टमेंट देना और प्राप्त करना।
चरण 3
फिर आपको बीटीआई से अपार्टमेंट के बुक वैल्यू का प्रमाण पत्र और संपत्ति के अधिकारों के रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त होगा। आवास कार्यालय में, आपको स्थानांतरित अपार्टमेंट में पंजीकृत निवासियों की संख्या का संकेत देने वाला एक दस्तावेज प्राप्त करना होगा। इसके अलावा, एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का विलेख जारी करने के लिए, आपको अन्य मालिकों की प्रमाणित सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता है (उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट पति या पत्नी या रिश्तेदारों की संपत्ति के रूप में पंजीकृत था)। यदि लेन-देन के लिए पार्टियों में से एक वयस्कता की आयु तक नहीं पहुंची है, तो आधिकारिक अभिभावक की सहमति संलग्न करना भी आवश्यक है।
चरण 4
इस घटना में कि एक दान समझौता तैयार किया जाता है, शेयरों के मालिकों में से एक के लिए एक उपहार तैयार किया जाता है (मालिकों में से एक दूसरे के पक्ष में अपने हिस्से को मना कर देता है)।
चरण 5
चलिए पैसे की बात करते हैं। एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का विलेख जारी करने के लिए, आपको एक राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा - इसकी लागत प्रश्न में आवास की कीमत से निर्धारित होती है। संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए भुगतान करना बहुत मुश्किल नहीं होगा, राशि एक हजार रूबल है।
सबसे रोमांचक क्षण स्थानांतरित अपार्टमेंट के लिए कर का भुगतान हो सकता है। इसके लिए आवास की लागत का 13% है। यह भुगतान किया जाता है यदि दान समझौता अजनबियों या दूर के रिश्तेदारों (चचेरे भाई, चाची-चाचा और भतीजे) के बीच किया जाता है। यदि करीबी रिश्तेदार (माता-पिता-बच्चे, भाई-बहन, दादी और दादा) अपार्टमेंट के लिए उपहार का विलेख लिखना चाहते हैं, तो कर का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।
