रूसी संघ का नागरिक संहिता, जो 1996 में लागू हुआ, अचल संपत्ति लेनदेन और अनुबंधों के नोटरी प्रमाणीकरण के लिए अनिवार्य शर्त को रद्द कर देता है। यह दान अनुबंधों पर भी लागू होता है। इस तथ्य के कारण कि इस तरह के समझौते के प्रमाणीकरण की लागत संपत्ति के मूल्य का कम से कम 0.3% है, बहुत से लोग नोटरी के बिना एक दान समझौता करना पसंद करते हैं।
अनुदेश
चरण 1
रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 574 एक दान समझौते से उत्पन्न होने वाले संविदात्मक संबंधों को नियंत्रित करता है, जिसे लिखित और मौखिक रूप से संपन्न किया जा सकता है। मामले में जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो अनुबंध को केवल लिखित रूप में संपन्न किया जाना चाहिए, क्योंकि इसे संघीय कानून "अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन पर" के अनुसार पंजीकृत होना चाहिए।
चरण दो
अचल संपत्ति दान समझौता द्विपक्षीय है, क्योंकि दाता को उपहार स्वीकार करने के लिए अपनी सहमति की पुष्टि भी करनी होगी। आप इसे स्वयं बना सकते हैं। समझौते के पाठ में "मैं" या "हम" शब्दों के बाद दाता या दाताओं का पूरा नाम, संरक्षक और उपनाम लिखें। नागरिकता, लिंग, जन्म तिथि और जन्म स्थान, पासपोर्ट डेटा, पंजीकरण पता इंगित करें, दाता के बारे में सूचनात्मक भाग को शब्दों के साथ पूरा करें: "एक तरफ, और", फिर दान किए गए व्यक्ति से संबंधित सभी जानकारी सूचीबद्ध करें। दान की वस्तु का वर्णन करें, अनुबंध पर हस्ताक्षर करें।
चरण 3
यह तब तक कानूनी बल में नहीं आएगा जब तक यह राज्य पंजीकरण प्राधिकरणों के साथ पंजीकृत नहीं हो जाता। अधिकारों का हस्तांतरण केवल इस शर्त पर किया जाता है कि यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ राइट्स टू रियल एस्टेट में एक उपयुक्त प्रविष्टि की जाती है। कला के पैरा 3 के अनुसार। ४३३, कला के अनुच्छेद ३। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 574, न केवल स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करना आवश्यक है, बल्कि स्वयं दान समझौता भी है।
चरण 4
अचल संपत्ति के नए अधिकार को पंजीकृत करने के अनुरोध के साथ राज्य पंजीकरण अधिकारियों को एक आवेदन लिखें और दाता के स्वामित्व अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को संलग्न करें। आवेदन दाता या प्रतिभाशाली व्यक्ति की ओर से लिखा जाता है। यदि दाता या उपहार देने वाला व्यक्ति स्वतंत्र रूप से कार्य नहीं कर सकता है, तो उनकी ओर से अधिकृत व्यक्ति हैं जिनके पास ठीक से निष्पादित और नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी है।
चरण 5
आवेदन में, दाता और उपहार के बारे में सभी आवश्यक डेटा के अलावा, दान समझौते का नाम, संपत्ति के बारे में डेटा (उसका नाम, पता और कैडस्ट्राल नंबर) इंगित करें। तारीख और हस्ताक्षर करना न भूलें। आवेदन के साथ राज्य शुल्क, पासपोर्ट, मूल दान समझौते, रहने वाले क्वार्टर की मूल योजना और उसके तकनीकी पासपोर्ट के भुगतान के लिए एक रसीद संलग्न करें। आपको इस अधिकार के संकेत के साथ अचल संपत्ति का उपयोग करने के हकदार व्यक्तियों के प्रमाण पत्र की मूल और एक प्रति की भी आवश्यकता होगी, उन्हें रहने के स्थान और निवास स्थान पर नागरिकों को पंजीकृत करने के लिए जिम्मेदार अधिकारी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।
