इस तथ्य के बावजूद कि पहली नज़र में एक दान समझौते का पंजीकरण काफी सरल लेनदेन लगता है, इसके लिए एक संपूर्ण और जिम्मेदार दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। बहुतों को इस बात का अहसास नहीं होता है कि अगर वे कुछ कानूनी बिंदुओं की अनदेखी या उपेक्षा करते हैं, तो यह लेनदेन भविष्य में नकारात्मक परिणाम ला सकता है।
अनुदेश
चरण 1
दान समझौते के सही पंजीकरण के लिए, अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण अधिकारियों के साथ पंजीकरण करना आवश्यक है और इसके साथ लेनदेन (पंजीकरण कक्ष में) दस्तावेजों के पूर्व-इकट्ठे पैकेज, प्रमाणित और नोटरी द्वारा हस्ताक्षरित। दस्तावेजों की सूची इस प्रकार है:
• रहने वाले क्वार्टरों के दान का अनुबंध;
• बीटीआई से प्रमाण पत्र, जो रहने वाले क्वार्टरों के इन्वेंट्री मूल्यांकन को दर्शाता है, डीड द्वारा स्थानांतरित किया गया है;
• न्यासी की सहमति अगर पार्टियों में से एक अक्षम है या बहुमत की उम्र से कम है;
• संपत्ति के एक विलेख के प्रत्ययी निष्पादन पर समझौता (यदि आपकी मुख्तारनामा द्वारा अधिकृत व्यक्ति दान समझौते के निष्पादन में लगा हुआ है);
• दान की गई संपत्ति के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• पार्टियों की पहचान साबित करने वाले दस्तावेज;
• संपत्ति का भूकर पासपोर्ट जिसके लिए उपहार विलेख तैयार किया गया है;
• दाता के पति या पत्नी की सहमति (एक नोटरी द्वारा प्रमाणित), यदि दान के तहत हस्तांतरित संपत्ति पति या पत्नी की संयुक्त संपत्ति है;
• एक दस्तावेज जो दाता के स्वामित्व वाली संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करता है, निवास के स्थान पर नागरिकों को पंजीकृत करने के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी द्वारा प्रमाणित।
• दान समझौते के समापन के समय अलग आवासीय परिसर में पंजीकृत व्यक्तियों की संरचना पर प्रमाण पत्र।
चरण दो
दानकर्ता से उपहार में दिए गए व्यक्ति को स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करना न भूलें। याद रखें कि दान समझौते का राज्य पंजीकरण आवश्यक है। पंजीकरण कक्ष में दान समझौते को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की पूरी सूची अग्रिम रूप से निर्दिष्ट करें जिसमें आप लेनदेन करने की योजना बना रहे हैं। इससे आपका समय बचेगा। प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेजों की सूची अलग-अलग जगहों पर थोड़ी भिन्न हो सकती है।
चरण 3
एक रसीद प्राप्त करना न भूलें जो यह पुष्टि करती है कि पंजीकरण कक्ष के कर्मचारियों ने आपसे दान समझौते के राज्य पंजीकरण के लिए दस्तावेज प्राप्त किए हैं। रसीद में दस्तावेजों के पैकेज को जमा करने की तारीख, उनके नाम का संकेत देने वाले दस्तावेजों की एक सूची, चादरों की संख्या और प्रतियों का संकेत होना चाहिए।
चरण 4
दान समझौते के राज्य पंजीकरण के बाद, आपको संपत्ति के अधिकार के राज्य पंजीकरण और एक दान समझौते का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा। साथ ही, आपके पास जो रसीद है, उसके अनुसार पंजीकरण के लिए जमा किए गए अन्य दस्तावेज आपको वापस करने होंगे।
