ऐसी स्थितियां होती हैं जब एक बच्चा एक जगह पंजीकृत होता है, लेकिन दूसरे में रहता है, उदाहरण के लिए, अपनी दादी के साथ। हमारा विधान अवयस्कों के अधिकारों के पालन की विशेष रूप से सावधानीपूर्वक निगरानी करता है, और अठारह वर्ष से कम आयु के व्यक्तियों को कुछ विशेषाधिकार प्राप्त हैं। क्या यह घर के स्वामित्व पर लागू होता है?
बच्चों, वयस्कों की तरह, कुछ अधिकार हैं, और विभिन्न विधायी कार्य उनकी रक्षा करते हैं, जिसमें रूसी संघ का हाउसिंग कोड भी शामिल है। बच्चे को पंजीकृत होना चाहिए। इसके अलावा, चौदह वर्ष का होने से पहले, वह केवल अपने माता-पिता के साथ पंजीकृत हो सकता है, साथ ही अलग से, अपने पिता के साथ या अपनी मां के साथ, यदि माता-पिता तलाकशुदा हैं। चौदह वर्ष की आयु के बाद एक किशोरी का अन्य रिश्तेदारों के रहने की जगह पर पंजीकरण कराया जा सकता है। यह कानूनी रूप से होना चाहिए, वास्तव में यह अक्सर पता चलता है कि बच्चा मां के साथ पंजीकृत है, और दादी के क्षेत्र में कई सालों से रह रहा है। या बच्चा मां के पास पंजीकृत है, लेकिन साथ ही उसे पिता के अपार्टमेंट में रहने का अधिकार है। यह रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 31 द्वारा प्रमाणित है, जिसके अनुसार एक बच्चा, मालिक के परिवार का सदस्य होने के नाते, उसके रहने वाले क्वार्टर में रहने का अधिकार है। क्या इस मामले में अवयस्क इस अपार्टमेंट में हिस्से का दावा कर सकता है?
शेयर दान किया जा सकता है
यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि यह स्वामित्व में है या किरायेदार सामाजिक अनुबंध के आधार पर इसमें रहते हैं। यदि आवास का स्वामित्व है, तो अपार्टमेंट में बच्चे की सामान्य उपस्थिति उसे अपार्टमेंट के एक हिस्से के हस्तांतरण का कारण नहीं हो सकती है। यहां तक कि इस आवास में नाबालिग का पंजीकरण भी इसका कारण नहीं है। पंजीकरण और स्वामित्व किसी भी तरह से एक दूसरे को प्रभावित नहीं करते हैं। एकमात्र स्थिति जिसमें एक बच्चे को एक अपार्टमेंट की बिक्री का फायदा होता है। कुछ मामलों में, यदि कोई कानूनी विवाद उत्पन्न होता है, तो नाबालिग को अपार्टमेंट में पंजीकृत किया जा सकता है और उसके साथ रहना जारी रख सकता है, भले ही वह बेच दिया गया हो। निवास परमिट की अनुपस्थिति में, बच्चे के पास ऐसा कोई अधिकार नहीं है।
एक अपार्टमेंट में एक हिस्सा जो स्वामित्व में है, एक बच्चे में दान किए जाने की स्थिति में दिखाई दे सकता है। यह बच्चे की किसी भी उम्र में किया जा सकता है। साथ ही, रिश्तेदारों की मृत्यु की स्थिति में बच्चा घर का मालिक बन सकता है: माता-पिता के लिए, बच्चा पहले चरण का वारिस होता है।
निजीकरण की जरूरत
यदि अपार्टमेंट राज्य के स्वामित्व वाला और किराए का है, तब भी इसका निजीकरण किया जा सकता है। और निजीकरण की प्रक्रिया में, एक नाबालिग बच्चे को अन्य सभी निवासियों के साथ समान आधार पर भाग लेने का अधिकार है। 1994 तक, माता-पिता बच्चे की जानकारी के बिना निजीकरण कर सकते थे। हालाँकि, बाद में, जब बच्चे बड़े हुए, तो उन्होंने अपने अधिकारों के उल्लंघन के बारे में एक बयान के साथ अदालत में आवेदन करना शुरू कर दिया। निजीकरण के दौरान, बच्चे को बाकी परिवार के साथ अपार्टमेंट में हिस्सा मिलता है।
