एक अपार्टमेंट के सामान्य स्वामित्व वाली स्थितियां विभिन्न कारणों से उत्पन्न होती हैं। संपत्ति का उत्तराधिकार, विवाह में एक अपार्टमेंट का अधिग्रहण, आवास का निजीकरण - यह सब अपार्टमेंट में अपना हिस्सा पंजीकृत करने की आवश्यकता की ओर जाता है। प्रत्येक प्रतिभागी का साझा शेयर स्वामित्व उसके स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया जाता है। प्रत्येक व्यक्ति को अपने विवेक से संपत्ति का निपटान करने का अधिकार है। आपको केवल शेयर के स्वामित्व को पंजीकृत करने की आवश्यकता है। नतीजतन, आपको स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।
अनुदेश
चरण 1
अपार्टमेंट में अपने हिस्से की प्रलेखित राशि का पता लगाएं। जानकारी संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते में, शादी के अनुबंध में, विरासत के प्रमाण पत्र में या अदालत के फैसले में निहित है।
चरण दो
तकनीकी सूची ब्यूरो के साथ सभी प्रश्नों को हल करें। वहां आपको तकनीकी पासपोर्ट से एक उद्धरण दिया जाएगा, जिसमें परिसर की योजना और अन्वेषण होना चाहिए। आपके हिस्से के लिए, आपके पास इन्वेंट्री अथॉरिटी द्वारा प्रमाणित एक अलग स्टेटमेंट होना चाहिए।
चरण 3
कर कानून द्वारा प्रदान किए गए राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद तैयार करें। Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट पर, या कार्यालय में जाकर, आपको भुगतान करने के लिए आवश्यक विवरण मिल जाएगा।
चरण 4
अपने स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज Rosreestr प्राधिकरण को जमा करने की तैयारी करें। आवेदन के अलावा, शीर्षक दस्तावेज (खरीद समझौता, विरासत प्रमाण पत्र, निजीकरण समझौता) और तकनीकी पासपोर्ट, आपको नोटरी द्वारा प्रमाणित अपने पति या पत्नी की सहमति की आवश्यकता होगी।
चरण 5
सभी एकत्रित दस्तावेजों की प्रतियां बनाएं। अपने पहचान दस्तावेज अपने साथ लाएं।
यदि आपका टाइटल डीड पति-पत्नी के बीच एक विभाजन समझौता है और एक पूर्व-समझौता समझौता नहीं है, तो नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं है। यदि आप अपना हिस्सा बेचना चाहते हैं, तो आपको प्रत्येक मालिक के शेयर को खरीदने के लिए पूर्व-खाली अधिकार पर विचार करना होगा। इसे आधिकारिक तौर पर करना बेहतर है: अन्य मालिकों को अपने शेयर की बिक्री और लेन-देन की शर्तों के बारे में लिखित रूप में सूचित करें। याद रखें कि आपको बिक्री से कम से कम एक महीने पहले एक नोटिस भेजने की आवश्यकता है, क्योंकि राज्य रजिस्ट्रार आपके द्वारा जमा किए गए दस्तावेजों की जांच करेगा, लेन-देन की वैधता का आकलन करेगा और पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होगी कि आपने अपने प्रीमेप्टिव अधिकार का अनुपालन किया है। खरीद फरोख्त।
