सामूहिक और राज्य के खेत अतीत की बात है, जिससे ग्रामीणों को नए अधिकार और समस्याएं, प्रबंधन और संपत्ति के नए रूप मिलते हैं। उदाहरण के लिए, एक भूमि का हिस्सा। भूमि का हिस्सा - सामूहिक खेत के पुनर्गठन के दौरान व्यक्तिगत नागरिकों के स्वामित्व के लिए आवंटित भूमि का एक टुकड़ा, आदर्श रूप से या सामान्य भूमि द्रव्यमान में।
ज़रूरी
- धैर्य।
- धन।
- पड़ोसी इकाइयों के मालिकों के साथ अच्छे संबंध वांछनीय हैं।
अनुदेश
चरण 1
सामान्य भूमि द्रव्यमान (साझा संपत्ति) से अपनी भूमि का हिस्सा आवंटित करने के इरादे के बारे में जिला और क्षेत्रीय समाचार पत्रों में विज्ञापन प्रस्तुत करना आवश्यक है।
चरण दो
घोषणा प्रस्तुत किए जाने के एक महीने से पहले नहीं, सभी इक्विटी धारकों की एक बैठक आयोजित की जानी चाहिए। बैठक में, सामूहिक कृषि हिस्से को आवंटित भूमि भूखंड के सभी मापदंडों पर सहमत होना आवश्यक होगा, बैठक के मिनटों में सब कुछ तय करना, सभी प्रतिभागियों द्वारा हस्ताक्षरित।
चरण 3
एक अनुबंध समाप्त करें और भूमि सर्वेक्षण कार्य करें। भूमि सर्वेक्षण के परिणामों के आधार पर, भूमि व्यवसाय सभी सेवाओं से सहमत है और पड़ोसी भूमि भूखंडों के मालिकों को तैयार किया गया है। जमीन पर जमीन के हिस्से की सीमाएं खींचना जरूरी है। यह एक लंबा और महंगा कदम है। 2 से 6 महीने लगते हैं।
चरण 4
अगला कदम यह है कि आपको जिला भूमि समिति में उतरना है, साथ ही साइट का कैडस्ट्राल नंबर और अपनी भूमि की कैडस्ट्राल योजनाएँ प्राप्त करनी हैं। भूमि सर्वेक्षण की सत्यता की जाँच और भूमि मामले के संभावित समापन में 10 दिन से लेकर 1 महीने तक का समय लगेगा।
चरण 5
अंतिम चरण में, भूमि भूखंड के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए कंपनी हाउस में आवेदन जमा करना आवश्यक है। इसे प्राप्त करने में 1 माह का समय लगेगा।
चरण 6
ये सुझाव साझा स्वामित्व में शेयर के आवंटन से संबंधित हैं। यदि आप जमीन का हिस्सा खरीदते हैं, तो कार्रवाई कुछ अलग दिखेगी।पहला कदम जमीन के शेयरों को खरीदना है। दूसरा चरण - भूमि के लेन-देन और स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए दस्तावेजों को पंजीकरण कक्ष में जमा किया जाना चाहिए। निम्नलिखित दस्तावेज वहां जमा करने होंगे:
- पासपोर्ट;
- खरीदने के लिए पति या पत्नी की नोटरीकृत अनुमति;
- विक्रय संविदा;
- विक्रेता से प्राप्त स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- बेचने के लिए विक्रेता के पति या पत्नी की नोटरीकृत अनुमति;
- मेल द्वारा भेजे गए भूमि शेयर को बेचने के इरादे की सूचना की एक प्रति;
- शेयरधारकों को यह नोटिस भेजने के लिए डाक रसीदें;
- खरीदार से और विक्रेता (ओं) की ओर से एक तीसरे पक्ष को पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा निर्धारित फॉर्म में एक बयान, जिसे आवेदन जमा करते समय भी उपस्थित होना चाहिए।
इसके अलावा, आपको प्राथमिक, द्वितीयक संपत्ति और खरीद और बिक्री समझौते के पंजीकरण की लागत का भुगतान Sberbank के माध्यम से करना होगा। तीसरा चरण वस्तु के रूप में भूमि के स्वामित्व का आवंटन है। इस स्तर पर, एक कृषि उद्यम के बोर्ड को एक आवेदन जमा करना आवश्यक है, जिसमें वांछित स्थान और हेक्टेयर की संख्या को निर्दिष्ट करते हुए भूमि आवंटन आवंटित करने का अनुरोध दर्शाया गया है। चौथा चरण के प्रमुख को संबोधित एक आवेदन जमा करना है दस्तावेज संलग्न कर जिला प्रशासन:
- वांछित स्थान पर भूमि आवंटन के अनुरोध के साथ शेयरधारक का एक बयान, कृषि उद्यम के प्रबंधन से इनकार करने का कारण दर्शाता है;
- आवेदक के पासपोर्ट की एक प्रति;
- उसे जारी किए गए शेयर प्रमाणपत्र की एक प्रति;
- वांछित भूखंड की योजना की एक प्रति (भूमि समिति में निजी समझौते से प्राप्त की जा सकती है);
- उद्यम के बोर्ड को एक निशान के साथ आवेदन की एक प्रति;
- इनकार की एक प्रति (यदि कोई हो);
- असहमति के प्रोटोकॉल की एक प्रति, यदि कोई हो। पांचवां चरण भूमि सर्वेक्षण करना और भूमि के हिस्से का स्वामित्व पंजीकृत करना है।
