ट्रांसफर डीड एक कागज है जो चल या अचल संपत्ति, सेवाओं को स्थानांतरित करते समय तैयार किया जाता है। हस्तांतरण विलेख आपको दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के चरण में भी पार्टियों के बीच संबंधों को विनियमित करने की अनुमति देता है, और इसका उपयोग विवादों को हल करते समय भी किया जाता है। जब हम अचल संपत्ति खरीदते/बेचते हैं या एक पट्टा समझौता समाप्त करते हैं, तो अक्सर हमें हस्तांतरण के एक अधिनियम का सामना करना पड़ता है।
निर्देश
चरण 1
हस्तांतरण का विलेख किसी भी रूप में तैयार किया गया है। इसके लिए कोई स्थापित नियम नहीं हैं, लेकिन ऐसी सिफारिशें हैं जो भविष्य में संभावित समस्याओं को रोकने में मदद करेंगी।
चरण 2
दस्तावेज़ के पहले पैराग्राफ में यह जानकारी होनी चाहिए कि यह अधिनियम किस समझौते से संबंधित है: समझौते पर हस्ताक्षर करने की तिथि और इसकी संख्या (यदि कोई हो)। समझौते के संदर्भ में संदेह को खत्म करने की आवश्यकता है कि अधिनियम विशेष रूप से उसे संदर्भित करता है। उसी पैराग्राफ में अधिनियम को तैयार करने की तारीख, उस पर हस्ताक्षर करने वाले व्यक्तियों की शक्तियां शामिल हैं।
चरण 3
पार्टियों का विवरण इंगित करें। यदि ये व्यक्ति हैं, तो उनका पूरा नाम और पता, पासपोर्ट डेटा इस पैराग्राफ में लिखा गया है। यदि किसी अचल संपत्ति वस्तु में स्थानांतरण का कार्य संपन्न होता है, तो आपको उसका पता इंगित करना होगा।
चरण 4
हस्तांतरण वस्तु का वर्णन करें, यह बहुत महत्वपूर्ण है। जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो आपको विस्तार से और स्पष्ट रूप से इसकी स्थिति का वर्णन करने की आवश्यकता होती है। अधिनियम सब कुछ दर्शाता है: दीवारों, फर्श, छत, खिड़कियों और दरवाजों, नलसाजी और फर्नीचर (यदि कोई हो) की स्थिति। सभी कमियों को इंगित करना अनिवार्य है। आपको लेखन की मात्रा में खुद को सीमित करने की आवश्यकता नहीं है: जितना अधिक विशेष रूप से सब कुछ वर्णित किया जाएगा, पार्टियों के बीच विवादों के कम कारण।
चरण 5
हस्तांतरित वस्तु से किसी चीज की अनुपस्थिति के बारे में अधिनियम में लिखना आवश्यक नहीं है। आप दस्तावेज़ में अपार्टमेंट के साज-सामान या प्लास्टिक की डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियों की अनुपस्थिति को प्रतिबिंबित नहीं कर सकते हैं, लेकिन जो उपलब्ध है उसका वर्णन किया जाना चाहिए! यह निम्नलिखित निकला: यदि अपार्टमेंट में कोई फर्नीचर नहीं है, तो आपको इसके बारे में लिखने की आवश्यकता नहीं है, और यदि फर्नीचर है, तो प्रत्येक आइटम का विस्तार से वर्णन करें।
चरण 6
हस्तांतरण विलेख में भुगतान के बारे में एक पंक्ति शामिल करना सुनिश्चित करें। यह इंगित करना आवश्यक है कि अनुबंध के तहत भुगतान पूर्ण रूप से किया गया था, वस्तु को संतोषजनक स्थिति में सौंप दिया गया था, और पार्टियों के पास इसकी तकनीकी स्थिति के संबंध में एक-दूसरे का कोई दावा नहीं है।
चरण 7
पार्टियों के हस्ताक्षर के साथ स्थानांतरण का कार्य समाप्त होता है।
