स्वामित्व का प्रमाण पत्र एक दस्तावेज है जो न केवल यह पुष्टि करता है कि संपत्ति का मालिक एक दिया गया नागरिक है, बल्कि यह भी है कि इस संपत्ति और इसके अधिकारों के मालिक के बारे में जानकारी एकीकृत राज्य रजिस्टर में शामिल है। यदि आवश्यक हो, तो आप इस संपत्ति के स्थान पर Rosreestr की क्षेत्रीय एजेंसी से संपर्क करके इस दस्तावेज़ को बदल सकते हैं।
ज़रूरी
- - प्रमाण पत्र को फिर से जारी करने के लिए आवेदन;
- - पासपोर्ट;
- - संपत्ति के बारे में जानकारी में परिवर्तन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद।
अनुदेश
चरण 1
कानून संख्या 122-FZ के अनुसार "रियल एस्टेट और उसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर", अचल संपत्ति की वस्तुओं और उनके अधिकारों के मालिकों के बारे में जानकारी रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में दर्ज की जानी चाहिए। (यूएसआरआर)। राज्य पंजीकरण एक आवेदन के आधार पर किया जाता है जिसे एक नागरिक को रोसरेस्टर के क्षेत्रीय निकाय को प्रस्तुत करना होगा। इस आवेदन और शीर्षक के दस्तावेजों के आधार पर, उसे इस संपत्ति के अपने अधिकारों की पुष्टि करते हुए, स्थापित प्रपत्र का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है। इस प्रमाण पत्र की प्रस्तुति के बिना कोई भी अचल संपत्ति लेनदेन असंभव है।
चरण दो
यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रजिस्टर्स में रिकॉर्ड्स की प्रविष्टि 18.02.1998 के रूसी संघ संख्या 219 की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित रखरखाव नियमों के आधार पर की जाती है। उनके अनुसार, रिकॉर्ड में संशोधन करना उन मामलों में संभव है जहां वे वस्तु में महत्वपूर्ण परिवर्तन से संबंधित नहीं हैं, साथ ही अचल संपत्ति वस्तु के अधिकारों की समाप्ति या हस्तांतरण से संबंधित नहीं हैं। ऐसे मामलों में शामिल हैं:
- पासपोर्ट डेटा में परिवर्तन - नाम, उपनाम या संरक्षक;
- एक कानूनी इकाई के नाम का परिवर्तन या उसके कानूनी पते का परिवर्तन;
- अपनी बाहरी सीमाओं को बदले बिना पुनर्निर्माण या पुनर्निर्माण के कारण एक अचल संपत्ति वस्तु की तकनीकी विशेषताओं में परिवर्तन;
- अचल संपत्ति वस्तु का उद्देश्य बदलना।
परिवर्तन करने की प्रक्रिया, साथ ही पंजीकरण प्रक्रिया, एक घोषणात्मक प्रकृति की है, और प्रमाण पत्र में परिवर्तन संबंधित आवेदन के आधार पर किया जाता है।
चरण 3
एक नया प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के राज्य पंजीकरण के लिए संघीय सेवा के कार्यालय से संपर्क करें। प्रमाण पत्र को फिर से जारी करने के लिए आवेदन पत्र भरें और इसके साथ एक पहचान दस्तावेज संलग्न करें। आपको परिवर्तन करने की आवश्यकता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ भी प्रस्तुत करने होंगे, उदाहरण के लिए, विवाह पंजीकरण का प्रमाण पत्र या उपनाम में परिवर्तन या बीटीआई का एक नया तकनीकी पासपोर्ट, जो किए गए पुनर्निर्माण को दर्शाता है।
चरण 4
इस घटना में कि इन परिवर्तनों में कानूनी रूप से महत्वपूर्ण कार्रवाइयां नहीं होती हैं, आपको यूएसआरआर में उनके प्रवेश के लिए संघीय बजट में राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। आज यह 200 रूबल है। जब पंजीकरण प्राधिकारी की तकनीकी त्रुटि के कारण समायोजन की आवश्यकता होती है, तो शीर्षक विलेख में परिवर्तन निःशुल्क किया जाएगा। आपको आवेदन की तारीख के बाद 20 कैलेंडर दिनों के भीतर एक नया प्रमाणपत्र जारी किया जाना चाहिए।
