स्वामित्व के एक विलेख के सही पंजीकरण के लिए, इस मुद्दे पर गंभीरता और संपूर्णता के साथ संपर्क करना आवश्यक है, अग्रिम में क्रियाओं के सही एल्गोरिथ्म का अध्ययन किया है। फिर आपके लिए पंजीकरण और दस्तावेजों के संग्रह की प्रक्रिया आसान और तेज हो जाएगी।
निर्देश
चरण 1
आप साधारण लेखन में उपहार विलेख की व्यवस्था कर सकते हैं। रूस के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572 के अनुसार, विलेख के निष्पादन में नोटरी की भागीदारी आवश्यक नहीं है। लेकिन एक सक्षम और कानूनी रूप से योग्य नोटरी की ओर मुड़ते हुए, आप विलेख के पंजीकरण पर काम के एक बड़े हिस्से से खुद को मुक्त कर लेते हैं। वह एक दान समझौते को तैयार करने में मदद करेगा, आपको बताएगा कि बाकी दस्तावेजों को सबसे इष्टतम तरीके से कैसे तैयार किया जाए और प्राप्त किया जाए और औसत आम आदमी से छिपी कई कानूनी बारीकियों से आपकी रक्षा करेगा। इसके अलावा, आप उनकी चोरी या खो जाने की स्थिति में सभी दस्तावेजों की प्रतियां नोटरी से प्राप्त कर सकते हैं।
चरण 2
दान समझौते में, लेन-देन करने वाले पक्षों का विवरण इंगित करें - पासपोर्ट डेटा, पते और निवास स्थान। उस संपत्ति के विवरण की तुलना करना सुनिश्चित करें जिसके लिए आप उसके लिए दस्तावेजों के साथ दान कर रहे हैं। सुनिश्चित करें कि संपत्ति संपार्श्विक या तीसरे पक्ष के दावों से प्रभावित नहीं है।
चरण 3
दस्तावेजों का एक पैकेज अग्रिम रूप से तैयार करें जो स्वामित्व के एक विलेख के पंजीकरण के लिए नोटरी को प्रदान किया जाना चाहिए। याद रखें कि शहर के विभिन्न क्षेत्रों में, दस्तावेजों की सूची नीचे सूचीबद्ध लोगों से थोड़ी भिन्न हो सकती है।
इसलिए, पंजीकरण कक्ष के साथ उनकी अग्रिम जांच करें जहां आप लेनदेन को पंजीकृत करने की योजना बना रहे हैं। इससे आपका काफी समय बचेगा। दस्तावेजों की एक अनुमानित सूची इस प्रकार है:
• घर की किताब से निकालें;
• तकनीकी पासपोर्ट से निकालें;
• दाता के स्वामित्व को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज;
• अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें;
• दाता के पति या पत्नी की सहमति (शादी के दौरान अचल संपत्ति खरीदते समय);
• संरक्षकता विभाग से अनुमति (यदि संपत्ति में एक नाबालिग बच्चा रहता है)।
चरण 4
एक नोटरी द्वारा प्रमाणीकरण के बाद, दान समझौते और दाता से स्वामित्व के हस्तांतरण को कंपनी हाउस के साथ उपहार में दिए गए व्यक्ति को पंजीकृत करें। इस तरह के पंजीकरण की आवश्यकता है। इसके बाद, आवेदक को संपत्ति के अधिकार के राज्य पंजीकरण, एक दान समझौते और अन्य वास्तविक दस्तावेजों का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।
