अपार्टमेंट के मालिक को यह मांग करने का अधिकार है कि पूर्व मालिक सहित किसी भी व्यक्ति को इससे छुट्टी दे दी जाए, यदि उस व्यक्ति के इस परिसर में निवास स्थान पर पंजीकरण बनाए रखने का अधिकार खरीद और बिक्री में वर्णित नहीं है समझौता। ऐसा करने के लिए, उसे अदालत में दावा दायर करना होगा और अपने दावों के आधार का दस्तावेजीकरण करना होगा।
यह आवश्यक है
- - विक्रय संविदा;
- - अपार्टमेंट में पंजीकृत सभी के डेटा के साथ हाउस बुक या अन्य आधिकारिक दस्तावेज से एक उद्धरण;
- - अपार्टमेंट के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- - दावा विवरण;
- - रूसी संघ के नागरिक और आवास संहिता;
- - मुख्तारनामा, अगर अदालत में आपके हितों का प्रतिनिधित्व वकील या अन्य तीसरे पक्ष द्वारा किया जाएगा;
- - राज्य शुल्क का भुगतान करने के लिए पैसा।
अनुदेश
चरण 1
अपार्टमेंट बिक्री और खरीद समझौते को ध्यान से पढ़ें। यदि यह पूर्व मालिक के निवास परमिट को बनाए रखने के अधिकार को निर्धारित नहीं करता है, तो कानून आपके पक्ष में है। यह और भी बेहतर है यदि इसमें आपके स्वामित्व में आवास के हस्तांतरण के बाद निवास के स्थान पर मालिक का दायित्व शामिल हो।
चरण दो
प्रबंधन कंपनी या एफएमएस के क्षेत्रीय प्रभाग से एक दस्तावेज लें जो पुष्टि करता है कि पूर्व मालिक अभी भी आपके अपार्टमेंट में पंजीकृत है। अक्सर, यह हाउस बुक से एक उद्धरण है, जो आपके घर की सेवा करने वाली प्रबंधन कंपनी के पासपोर्ट कार्यालय में जारी किया जाता है। अदालत में, आप इस दस्तावेज़ के बिना कर सकते हैं, लेकिन अगर आपके पास यह है, तो आपके तर्क अधिक ठोस लगेंगे।
चरण 3
दस्तावेजों को अपार्टमेंट के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र संलग्न करें। आवास पर आपके अधिकार की पुष्टि करने वाला यह मुख्य दस्तावेज है, और अदालत को इसे देखना चाहिए।
चरण 4
दावे का बयान दें। यदि आप इसे स्वयं करना पसंद करते हैं, तो इसमें मामले की सभी महत्वपूर्ण परिस्थितियों का उल्लेख करें: आपने अपार्टमेंट कब खरीदा था, क्या पिछले मालिक ने बिक्री के बाद इससे बाहर निकलने का दायित्व लिया था। इंगित करें कि उसे अभी तक छुट्टी नहीं मिली है, हालांकि वह अपार्टमेंट में नहीं रहता है, जो संपत्ति के स्वतंत्र रूप से निपटान के आपके अधिकार के प्रयोग को रोकता है, और अदालत से उसे पंजीकृत होने के लिए बाध्य करने के लिए कहता है।
चरण 5
अपने पड़ोसियों से बात करें यदि अदालत को इस तथ्य पर संदेह है कि पिछला मालिक अब अपार्टमेंट में नहीं रहता है। उन्हें दूर करने का सबसे अच्छा तरीका गवाही के माध्यम से है।
चरण 6
यदि कोई अधिक कानूनी रूप से सक्षम रिश्तेदार या परिचित इस प्रक्रिया में आपकी मदद करता है, तो पेशेवरों की मदद से इनकार न करें। एक नोटरी और एक वकील से संपर्क करें, वे आपको इस मामले में आवश्यक दस्तावेजों के लिए इष्टतम शब्दों पर सलाह देंगे।
चरण 7
दस्तावेजों के पैकेज को अदालत में ले जाएं। राज्य शुल्क का भुगतान करना भी न भूलें। आपके पक्ष में मामले के निर्णय के बाद, आपको प्रतिवादी के खाते में इन खर्चों के साथ-साथ वकील की सेवाओं, कानूनी सलाह, नोटरी कार्यों के लिए प्रलेखित खर्चों को श्रेय देने का अधिकार है। हालाँकि, इसे अपने दावे में शामिल करना सुनिश्चित करें।
चरण 8
नियत समय पर अपने दावे पर सुनवाई के लिए आएं और अदालत के समक्ष अपने दावों को प्रमाणित करने के लिए तैयार रहें। यदि किसी तीसरे पक्ष द्वारा अदालत में आपका प्रतिनिधित्व किया जाता है, तो आपको सुनवाई में शामिल होने की आवश्यकता नहीं है।
