आज, कई नागरिक, किसी भी तरह से आवास की समस्या को हल करने की कोशिश कर रहे हैं, एक अपार्टमेंट के अधिकार में 1/20 या उससे भी कम हिस्से के सह-मालिक बन जाते हैं। यह देखते हुए कि ज्यादातर मामलों में हम छोटे फुटेज वाले अपार्टमेंट के बारे में बात कर रहे हैं, ऐसे सह-मालिकों की उपस्थिति वाले विकल्प हमेशा बहुत सारी समस्याएं पैदा करते हैं। उसके अल्प शेयरों का मालिक पंजीकृत है और उन पर जीने के सपने देखता है, और बाकी सह-मालिकों को इस स्थिति के साथ खड़ा होना चाहिए। इस मामले में, कानून अपार्टमेंट में एक बड़े हिस्से के मालिकों का पक्ष ले सकता है और मालिक को निवास के अधिकार के अपने छोटे से हिस्से से वंचित कर सकता है, और, परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट में पंजीकरण कर सकता है।
निर्देश
चरण 1
पता करें कि आपके अपार्टमेंट के सह-मालिक के पास क्या अधिकार है। यह जानकारी संपत्ति के स्थान पर यूएसआरआर के क्षेत्रीय कार्यालय से प्राप्त की जा सकती है। राज्य शुल्क का भुगतान करके सामान्य आधार पर इस जानकारी का अनुरोध करें। आपको वस्तु के सभी सह-मालिकों को उनके हिस्से के सही आकार के साथ एक प्रमाण पत्र दिया जाएगा।
चरण 2
गणना करें, अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के सापेक्ष, इस हिस्से में कितने वर्ग मीटर होंगे। यदि परिणामी आंकड़ा आपके अपार्टमेंट में सबसे छोटे रहने वाले कमरे से काफी कम है, तो आपके पास उस सह-मालिक को लिखने का मौका है जो अदालत में इस शेयर का मालिक है।
चरण 3
विवादित संपत्ति के स्थान पर जिला अदालत में दावे का विवरण जमा करें। दावे में, प्रतिवादी, निर्दिष्ट सह-मालिक के बारे में आवश्यकताओं को बताएं, उसे संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार से वंचित करने और उसे इस अपार्टमेंट के पते पर पंजीकरण से हटाने के लिए।
चरण 4
प्रतिवादी के हिस्से पर रहने के लिए वास्तविक स्थान आवंटित करने की असंभवता को दावे में उचित ठहराएं। अदालत को अपने अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट प्रदान करें, जो अपार्टमेंट के सभी परिसरों की विस्तृत योजना को प्रदर्शित करेगा। इसके अलावा, प्रतिवादी के अलावा, विवादित संपत्ति में रहने वाले लोगों की संख्या का संकेत दें। अपार्टमेंट में उनके शेयरों का आकार लिखें और दावे के साथ दिए गए रहने की जगह पर उनके कानूनी कब्जे के दस्तावेज संलग्न करें। दस्तावेजों में स्वामित्व का प्रमाण पत्र होना चाहिए।
चरण 5
यदि प्रतिवादी, विवादित अपार्टमेंट में हिस्सेदारी के अलावा, अन्य आवासीय अचल संपत्ति का मालिक है, तो अपने मामले पर विचार करते समय इस परिस्थिति में न्यायाधीश का ध्यान दें। यह तथ्य प्रक्रिया को जीतने की संभावना को काफी बढ़ा देगा। यदि आपके पास इस परिस्थिति का दस्तावेजी साक्ष्य नहीं है, तो गवाहों को बैठक में आमंत्रित करें। भविष्य में, अदालत, गवाही को सुनने के बाद, प्रतिवादी से अन्य संपत्ति की उपस्थिति के लिए अनुरोध भेज सकेगी।
चरण 6
अदालत की सुनवाई में, प्रतिवादी के साथ एक छोटे से रहने की जगह में एक साथ रहने की असंभवता का जिक्र करते हुए, अपनी स्थिति का बचाव करें। अदालत से पूछें, सह-मालिक के लिए अधिकार में छोटे हिस्से और अन्य आवास की उपलब्धता को देखते हुए, उसे विवादास्पद अपार्टमेंट में रहने के अधिकार से वंचित करने और उसे पंजीकरण रजिस्टर से हटाने के लिए कहें।
चरण 7
अदालत पेश की गई सभी सामग्रियों पर विचार करेगी और मामले में घोषित गवाहों से पूछताछ करेगी। यदि कोई अच्छा कारण है, तो आपका दावा बरकरार रखा जाएगा।
