कभी-कभी दायित्वों की पूर्ति के लिए सुरक्षा के रूप में प्रतिज्ञा समझौते को समाप्त करना आवश्यक हो जाता है। विशेष रूप से अक्सर अचल संपत्ति (अपार्टमेंट) या वाहन की प्रतिज्ञा को औपचारिक रूप देना आवश्यक होता है - ऋण या बंधक प्राप्त करते समय। अनुबंध समाप्त करते समय, कई शर्तों को पूरा करना होगा।
यह आवश्यक है
- - गिरवी रखी गई संपत्ति के लिए दस्तावेज;
- - नोटरी की संभावित यात्रा के लिए पैसा।
अनुदेश
चरण 1
रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 339 के अनुसार, प्रतिज्ञा समझौता लिखित रूप में संपन्न होता है। आवश्यक शर्तें हैं, जिन्हें पूरा करने में विफलता अनुबंध की अमान्यता पर जोर देती है। इसलिए, एक समझौते का समापन करते समय, आपको बिना किसी असफलता के प्रतिज्ञा के विषय को इंगित करना चाहिए। इसके अलावा, न केवल प्रजातियों, बल्कि व्यक्तिगत विशेषताओं को भी इंगित करें। उदाहरण के लिए, एक मोटर वाहन के लिए प्रतिज्ञा समझौता करते समय, आपको न केवल यह लिखना चाहिए कि आप कार को गिरवी रख रहे हैं, बल्कि इसके ब्रांड, मॉडल, रंग, निर्माण का वर्ष, पहचान संख्या (VIN), चेसिस, बॉडी, इंजन नंबर और अन्य विशेषताएं जो आपको यह बताने की अनुमति देती हैं कि यह एक वाहन है।
चरण दो
दूसरी अनिवार्य शर्त जिसे पूरा किया जाना चाहिए वह है गिरवी रखी गई वस्तु का मूल्यांकन। नागरिक संहिता में, प्रतिज्ञा के मूल्यांकन को निर्धारित करने के लिए कोई अनिवार्य आवश्यकताएं नहीं हैं, अर्थात यह पार्टियों के समझौते से स्थापित है। हालांकि, यह याद रखना चाहिए कि अचल संपत्ति को गिरवी रखते समय, गिरवी रखी गई वस्तु के विशेषज्ञ मूल्यांकन की आवश्यकता हो सकती है। साथ ही, अनुबंध पर दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।
चरण 3
यह याद रखना चाहिए कि अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा, एक बंधक समझौता, साथ ही चल संपत्ति की प्रतिज्ञा पर एक समझौता या समझौते के तहत दायित्वों की सुरक्षा के रूप में संपत्ति के अधिकार, जिसे नोटरीकृत किया जाना चाहिए, नोटरीकरण के अधीन हैं, इसलिए यदि प्रतिज्ञा का विषय ऊपर सूचीबद्ध लोगों को संदर्भित करता है, अगला कदम है - एक नोटरी का दौरा करना।
चरण 4
इसके अलावा, अचल संपत्ति पर बंधक के लिए राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है। यह किन अधिकारियों में किया जाना चाहिए? - अचल संपत्ति के स्थान पर पंजीकरण जिले के क्षेत्र में अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए न्याय संस्थानों में (जो 21.07.1997 के संघीय कानून से मेल खाती है एन 122-एफजेड "राज्य पंजीकरण पर अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकार")। एक बंधक के राज्य पंजीकरण के लिए, आपको एक आवेदन लिखना होगा। आवेदन को अनुबंध में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ बंधक समझौते को संलग्न करना होगा।
चरण 5
विभिन्न प्रतिज्ञा समझौतों के नमूने इंटरनेट पर डाउनलोड किए जा सकते हैं, उदाहरण के लिए, यहां:
