एक प्रतिज्ञा समझौता एक समझौता है जिसके तहत एक पक्ष (प्रतिज्ञाकर्ता) को दूसरे पक्ष (प्रतिज्ञाकर्ता) की संपत्ति (प्रतिज्ञा का विषय) की कीमत पर अपने नुकसान की प्रतिपूर्ति करने का अधिकार है, इस घटना में कि देनदार पूरा करने में विफल रहता है इसके दायित्वों।
निर्देश
चरण 1
एक प्रतिज्ञा, एक जब्ती, एक बैंक गारंटी और एक जमा के साथ, दायित्वों की पूर्ति को सुरक्षित करने का एक साधन है। प्रतिज्ञा अनुबंध के आधार पर उत्पन्न होती है और मुख्य दायित्व से अटूट रूप से जुड़ी होती है। मुख्य समझौते की अमान्यता प्रतिज्ञा समझौते की अमान्यता पर जोर देती है। इस समझौते की एक विशिष्ट विशेषता यह है कि ऋणी स्वयं और कोई अन्य व्यक्ति दोनों गिरवीदार के रूप में कार्य कर सकते हैं। कोई भी संपत्ति (जब्त या प्रचलन में प्रतिबंधित चीजों के अपवाद के साथ), संपत्ति के अधिकार एक प्रतिज्ञा का विषय हो सकते हैं। मुख्य बात यह है कि गिरवी रखी गई संपत्ति मुख्य अनुबंध (मूल नुकसान और ज़ब्ती दोनों) की पूर्ति न होने की स्थिति में संभावित नुकसान को पूरी तरह से कवर कर सकती है। दावे जो गिरवी रखने वाले के व्यक्तित्व के साथ अटूट रूप से जुड़े हुए हैं, विशेष रूप से, स्वास्थ्य, गुजारा भत्ता, आदि को नुकसान के मुआवजे के दावे, प्रतिज्ञा का विषय नहीं हो सकते।
चरण 2
प्रतिज्ञा समझौते के समापन के बाद, गिरवी रखी गई संपत्ति को गिरवीदार को हस्तांतरित किया जा सकता है या गिरवी रखने वाले के कब्जे में रह सकता है। गिरवी रखने वाला अनुबंध की पूरी अवधि के दौरान गिरवी रखी गई संपत्ति का उपयोग कर सकता है। गिरवी रखी गई संपत्ति को तीसरे पक्ष को बेचना भी संभव है यदि यह अनुबंध द्वारा प्रदान किया जाता है।
चरण 3
प्रतिज्ञा समझौता लिखित रूप में संपन्न होता है। अचल संपत्ति का बंधक नोटरीकरण के अधीन है। इसका पाठ अनिवार्य रूप से प्रतिज्ञा के विषय, उसके बाजार मूल्य, साथ ही प्रतिज्ञा द्वारा सुरक्षित दायित्व के संदर्भ (इसका सार, आकार और प्रदर्शन की अवधि) को इंगित करना चाहिए। यह संकेत देना भी आवश्यक है कि अनुबंध के किन पक्षों के पास गिरवी रखी गई संपत्ति होगी।
चरण 4
प्रतिज्ञा समझौते का नवीनीकरण (नवीनीकरण) तब संभव है जब प्रतिज्ञा का विषय बदल जाता है, मूल समझौते की अवधि समाप्त हो जाती है (बशर्ते कि यह एक निश्चित अवधि के लिए संपन्न हो), यदि इसके किसी एक पक्ष को प्रतिस्थापित किया जाता है (उदाहरण के लिए, गिरवी रखने वाला, यदि वह और देनदार एक व्यक्ति में मेल नहीं खाते हैं)। बाद का प्रतिज्ञा समझौता उस रूप में होना चाहिए जिसमें पहला समझौता संपन्न हुआ था। मूल अनुबंध की मूलभूत शर्तों को अपरिवर्तित छोड़ दिया जाना चाहिए, लेकिन पार्टियों को इसके समापन के समय और वातावरण में हुए परिवर्तनों से संबंधित समायोजन करने का अधिकार है। उपरोक्त मुद्दों पर सहमत होने के बाद ही प्रतिज्ञा समझौते को फिर से जारी करना संभव है।
