दासता को नागरिक और भूमि कानून द्वारा नियंत्रित किया जाता है। सुखभोग सार्वजनिक (राज्य और मालिक के बीच) और निजी (मालिकों के बीच) होते हैं। वे एक समझौते के आधार पर बनाए गए हैं और अधिकृत निकायों के साथ पंजीकरण के अधीन हैं।
अनुदेश
चरण 1
एक सार्वजनिक सुखभोग कानून या नियामक कानूनी अधिनियम द्वारा उन मामलों में स्थापित किया जाता है जहां राज्य या नगरपालिका के हितों को सुनिश्चित करना आवश्यक होता है। इन क्रियाओं का सर्जक राज्य है। इसकी स्थापना भूमि संहिता के अनुच्छेद 23 में सूचीबद्ध मामलों में जन सुनवाई के परिणामों को ध्यान में रखते हुए की जाती है। इसलिए, यदि आपको पता चलता है कि आपके भूखंड के संबंध में एक सुखभोग को औपचारिक रूप दिया जा रहा है, तो यह देखने के लिए मामलों की सूची देखें कि क्या आपकी स्थिति में सुखभोग स्थापित करना संभव है।
चरण दो
आपको संपत्ति के मालिक और उस व्यक्ति के बीच एक आसान समझौता करना होगा जिसके पक्ष में सुखभोग स्थापित किया गया है (राज्य)। यह सुखभोग, अवधि, शुल्क (यदि इसका भुगतान किया जाता है) के तहत साइट के क्षेत्र को प्रतिबिंबित करना चाहिए। इस तरह के एक समझौते की उपस्थिति में, राज्य निकायों के अनुरोध पर सुखभोग का राज्य पंजीकरण किया जाता है। साइट के मालिक के रूप में, आपको एक पहचान दस्तावेज की एक प्रति और संघीय रजिस्टर में एक सुखभोग की स्थापना पर प्रशासनिक अधिनियम की एक प्रति जमा करनी होगी। एक कानूनी इकाई को घटक दस्तावेजों, पंजीकरण के प्रमाण पत्र और टीआईएन असाइनमेंट की आवश्यकता होगी। पंजीकरण के बाद, सार्वजनिक दासता को औपचारिक माना जा सकता है।
चरण 3
कानून के अनुसार, एक अचल संपत्ति वस्तु के मालिक को अपनी वस्तु के मार्ग, मार्ग, संचालन के लिए एक निजी सुखभोग स्थापित करने के लिए पड़ोसी अचल संपत्ति वस्तु के मालिक से मांग करने का अधिकार है। बिजली लाइनों, संचार, पाइपलाइनों के बिछाने और संचालन के साथ-साथ अचल संपत्ति के मालिक की अन्य जरूरतों के लिए एक सुगमता भी स्थापित की जा सकती है, अगर यह एक सुखभोग स्थापित किए बिना प्रदान नहीं किया जा सकता है। इसलिए, सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास पड़ोसी संपत्ति के अलावा आपकी संपत्ति तक पहुंच (ड्राइव, आदि) का कोई अन्य तरीका नहीं है। अन्यथा, कानून के अनुसार, आपको निजी सुखभोग स्थापित करने की अनुमति नहीं है।
चरण 4
यदि आप एक निजी सुखभोग स्थापित करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको उस पर एक समझौता भी करना होगा। उसके बाद, आप सुखभोग के राज्य पंजीकरण के लिए एक आवेदन तैयार करते हैं और इसे भूमि भूखंड के समझौते, भूकर पासपोर्ट और भूकर योजना के साथ रोसेरेस्टर अधिकारियों को जमा करते हैं। समझौते के पक्षकारों को पहचान दस्तावेज या निगमन दस्तावेज भी जमा करने होंगे। पंजीकरण के पूरा होने पर, सुखभोग को स्थापित और ठीक से निष्पादित माना जा सकता है।
