१००% का भूमि कर स्थानीय बजट में जाता है। यह उन सभी व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए जिनके पास नगर पालिकाओं के क्षेत्र में स्थित भूमि भूखंड हैं, जिनके अधिकारियों ने इस कर की शुरूआत पर एक नियामक कानूनी अधिनियम अपनाया है। कर की राशि उपलब्ध लाभों और भूमि के भूकर मूल्य पर निर्भर करती है।
भूमि भूखंडों का भूकर मूल्य
कर आधार जिसके आधार पर भूमि कर की गणना की जाती है, भूमि भूखंड का भूकर मूल्य है। यह विशेषता इसके स्थान पर निर्भर करती है। भूकर मूल्य कई कारकों के आधार पर निर्धारित किया जाता है, विशेष रूप से, यह प्रभावित होता है कि एक विशेष साइट किस क्षेत्रीय क्षेत्र से संबंधित है, क्योंकि ऐसे प्रत्येक क्षेत्र के लिए अनुमत उपयोग के प्रकार हैं।
राज्य भूकर मूल्यांकन के परिणामस्वरूप इस बस्ती की भूमि का भूकर मूल्य, प्रादेशिक प्रशासन की डिक्री द्वारा अनुमोदित है।
उदाहरण के लिए, एक आवासीय क्षेत्र में स्थित एक भूमि भूखंड का भूकर मूल्य, जिसके क्षेत्र में दुकानों, बहुमंजिला आवासीय भवनों और सार्वजनिक और सांस्कृतिक भवनों के निर्माण की अनुमति है, एक भूखंड की लागत से अधिक होगा। एक औद्योगिक क्षेत्र में स्थित एक ही क्षेत्र या एक मनोरंजन क्षेत्र में जहां पूंजी निर्माण की वस्तुएं प्रतिबंधित हैं।
लेकिन उद्यमी जिनके पास एक ही क्षेत्रीय क्षेत्र में स्थित एक ही क्षेत्र के पड़ोसी भूखंड हैं, वे अभी भी भूमि कर की एक अलग राशि का भुगतान कर सकते हैं, क्योंकि यह उनके द्वारा की जाने वाली गतिविधि के प्रकार पर भी निर्भर करता है। एक धर्मार्थ संगठन, उदाहरण के लिए, इसे पूरी तरह से भुगतान करने से छूट दी जा सकती है, और एक व्यापारी शैक्षिक सेवाएं प्रदान करने वाले एक से अधिक कर का भुगतान करेगा।
धार्मिक संगठनों, विकलांग लोगों के संघों, छोटे लोगों के प्रतिनिधियों आदि को विशेष रूप से भूमि कर का भुगतान करने से छूट दी गई है।
प्रत्येक प्रकार की गतिविधि के लिए, अपने स्वयं के गुणांक स्थापित किए जाते हैं, उन्हें एक विशेष आयोग के प्रस्तावों के आधार पर स्थानीय अधिकारियों के निर्णयों द्वारा अनुमोदित किया जाता है। व्यक्तियों के लिए - भूमि भूखंडों के मालिक, भूमि के लिए भुगतान की राशि नगर पालिकाओं के प्रतिनिधि निकायों द्वारा स्थापित कर की दर से निर्धारित होती है।
यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि, रूसी संघ के टैक्स कोड के अध्याय 31 के अनुसार, निजी घरों के मालिकों और गर्मियों के निवासियों के लिए अपनी जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों का उपयोग करना, जिसमें व्यक्तिगत सहायक खेती या घर बनाना शामिल है, भूमि कर अन्य भूमि भूखंडों के लिए दर 0.3% से अधिक नहीं है - 1.5%।
भूमि कर राहत
राज्य करदाताओं की कुछ श्रेणियों को 10,000 रूबल का लाभ प्रदान करके लाभ देता है। विशेष रूप से, ऐसा लाभ बचपन से विकलांग लोगों, महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गजों और बाद के अन्य आधिकारिक युद्धों, सोवियत संघ और रूसी संघ के नायकों, चेरनोबिल पीड़ितों, विकिरण बीमारी वाले रोगियों आदि द्वारा प्राप्त किया जाता है।
